Düsseldorf-Bilk: Großzügige Wohnung mit 2 Balkonen
Objektdaten
Objektnummer 63615-4947
Objektart Wohnung
Ort Düsseldorf - Bilk
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 160,00 m2
Baujahr 1934
Bezug nach Vereinbarung
Kaltmiete 1.300 €
Kaution 3.900 €
Nebenkosten 415,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Oel, Zentral
Badezimmer 1
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 134 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 31.08.2028
Baujahr (nach Ausweis) 1934
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Hausbreite in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Alle Räumlichkeiten gehen vom Flur ab. Zur Straßenseite liegen drei Durchgangszimmer, die man ideal als Wohn-Esszimmer nutzen kann. Zur Rückseite des Hauses liegen ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und die Küche, alle mit Zugang zu einem der beiden Balkone.

Die Wohnung ist nicht für eine WG vorgesehen.

Ausstattung

Es ist schon interessant, sich einmal eine derartig großzügig geschnittene Wohnung anzusehen, in einem Haus aus den `DreißigernŽ... Dies spürt man sofort, denn ein so großes Entrée ist selten zu finden. Mehrere Flügel- und Schiebetüren, noch original erhalten, mit Sprossenscheiben sowie auch die Einbauschränke im Entrée sind eine Rarität, und die Böden sind größtenteils noch mit dem ursprünglichem Parkett ausgelegt. Dies ist die ideale Wohnung für eine Familie bis zu vier Personen, denn schon der Wohnbereich besteht aus drei Durchgangsräumen. Da die Wohnung sich über die gesamte Etage erstreckt, haben Sie auch zwei Balkone, ganz ruhig zur Rückseite gelegen, ebenso drei unterschiedlich große Zimmer, das Bad, ein Gäste-WC und die Küche. Eine Wohnung mit sehr viel Charme sucht entsprechende Bewohner!

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 31.08.2018 bis 31.08.2028
Energieverbrauchskennwert: 134 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1934

Lage

Sie werden hier gerne wohnen! Die Bilker jedenfalls mögen diese Straße! Warum? Die Einkaufsmöglichkeiten sind bestens: Beliebte Geschäfte fast aller Art, die auch Kunden aus anderen Stadtteilen anziehen, nette Gastronomien vor der Tür, Banken, Ärzte, Apotheke, Super- und Drogeriemärkte, Bäcker und und und... Dazu öffentliche Verkehrsmittel, die auch fußläufig entfernt ihre Haltestelle haben. Perfekt!

Lage des Objektes

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