1.198 m² Lager-/Verkaufshalle in Castrop-Rauxel, nebst Freifläche (ehem. Dachdecker-Baustoffhandel)
Objektdaten
Objektnummer 91927-7120
Objektart Halle / Lager / Produktion
Ort Castrop-Rauxel
Nutzungsart Gewerbe
Bezug sofort
Provision 3 Monatsmieten ohne Mwst
Kaltmiete 7.400 €  zzgl. MwSt.
Ausstattung und Merkmale
Garagen/Stellplätze 1/0
Boden Estrich
Nutzfläche 4.232,00 m2
Gesamtfläche 4.232,00 m2
Lagerfläche 1.054,00 m2
Bürofläche 144,00 m2
Freifläche 2.496,00 m2

Beschreibung

Lagerhalle: ca. 1.054,00 m² Nutzfläche
Büro: ca. 144,00 m² Nutzfläche, einschl. Kassenbereich, 5 Büroräume
Freifläche: ca. 2.496,00 m² Nutzfläche, komplett mit Verbundsteinpflaster belegt

Ausstattung

Halle:
Spannbetonhalle, 2 elektr. Rolltore, ebenerdig, isolierte Kalthalle, überdachte Ladezone, Schwerlastregale in- und außerhalb der Halle können evt. übernommen werden, abriebfester Estrichoberboden, teilweise Gallerie + WC über den Schwerlastregalen, Kraftstrom, Höhe ca. 6,50 m, Umkleideraum, im Dachfirst integriertes Lichtband, Gasbetonaußenwände.

Büro:
5 Räume, Teeküche, geheizt, Sonnenschutz, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, eingebaute Arbeitsplatzbeleuchtung, div. Schrankwände, Serverraum, Kabelkanal.

Das Grundstück ist komplett eingefriedet, 2 Zufahrten mit Toranlage, 1 Doppelgarage, Hofbeleuchtung, Parkplätze außerhalb der Umzäunung möglich.

Energieausweis in Vorbereitung.

Lage

Das Grundstück grenzt direkt an die stark befahrene Wartburgstraße, Buslinie 481 + E481 Haltestelle Gotenstr., gewachsenes Gewerbegebiet, ideal auch für Ausstellung, u. U. auch für Lebensmittel.

Autobahnauffahrt A2 ca. 1.500 Meter entfernt.

Lage des Objektes

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