Niederkassel-Rheidt: Helles Ladenlokal mit 9 m Schaufensterfront zu vermieten!
Objektdaten
Objektnummer 66275-6191
Objektart Laden / SB-Markt
Ort Niederkassel - Rheidt
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 1
Baujahr 1995
Bezug nach Vereinbarung
Provision 2,38 Monatsmieten
Kaltmiete 900 €  zzgl. MwSt.
Kaution 1.800 €
Nebenkosten 140,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Etage
Garagen/Stellplätze 0/3
Nutzfläche 133,00 m2
Gesamtfläche 133,00 m2
Lagerfläche 19,00 m2
Verkaufsfläche 114,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 143 kWh/(m²*a)
Gültig bis 16.06.2022
Baujahr (nach Ausweis) 1995
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Das ebenerdige Ladenlokal liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und hat eine Nutzfläche von ca. 113,96 m². Das Objekt ist komplett mit hellen Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über eine ca. 9 m lange Schaufensterfront. Ein WC, ein Abstellraum, sowie eine abgetrennte Küche lieben ebenfalls im Erdgeschoß. Die komplette Schaufensterfront ist auf 1,75 m überdacht und bieten entsprechenden Schutz für Waren und Güter.

Ein Kellerraum mit einer Fläche von ca. 19,12 m² bietet zusätzliche Staufläche.

Zudem befinden sich 3 PKW-Stellplätze hinter dem Haus.

Ausstattung

Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend gehoben ausgestattet worden.

Lage

Das hier angebotene Ladenlokal liegt in zentraler und gut frequentierter Lage von Niederkassel- Rheidt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte und eine Apotheke liegen in Sichtweite.

Grundrisse

Lage des Objektes

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