Im Herzen von Hemer! Ecklokal zur Haupt-/ Bräuckerstr.1 (ca.33m²) mit 2 Schaufenstern, sofort frei!
Objektdaten
Objektnummer 65789-IS-7360
Objektart Laden / SB-Markt
Ort Hemer - Mitte
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 1
Baujahr 1907
Bezug sofort
Provision 2,38 Monatsmieten inkl. Mwst
Kaltmiete 250 €
Kaution 500 €
Nebenkosten 40,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Nutzfläche 33,00 m2
Gesamtfläche 33,00 m2
Lagerfläche 10,00 m2
Bürofläche 33,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Endenergieverbrauch(Strom) 71,0 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 166,0 kWh/(m²·a)
Gültig bis 31.08.2026
Baujahr (nach Ausweis) 1907

Beschreibung

Im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaus liegt dieses Eck-Ladenlokal/ Büro.

Ideal geignet als Büro- oder Ladenlokal für z. B. Versicherungen, Annahmestelle, Pflegedienst, Kiosk, etc...

Eigener Keller-/ Lageraum, Winter- sowie Mülltonnendienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.


Energieverbrauchsausweis: Energiekennwert 166 kWh(m²a), Stromkennwert 71 gültig bis 31.08.2026, Bj. 1907

Ausstattung

Besonderheiten:
•Hemer zentrumsnah
•Fußläufig in die Innenstadt
•Eigener Kellerraum
•Öleinzelheizung oder Strom
•Eigener Kellerraum, Winter- sowie Mülleimerdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Lage

In Hemer, zentrumsnah gelegen finden Sie dieses Ladenlokal.

Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Ecklokal gut einsehbar.
Gute Busanbindung.
Zur A46 in Richtung Hagen mit Anschluss an die A45 in Richtung Dortmund/Frankfurt sind es ca. 5-10 Autominuten.

Grundrisse

Lage des Objektes