Hier werden Sie sich wohlfühlen!Gepflegte Eigentumswohnung mit 2 Balkonen,inkl. kleinem Appartement!
Objektdaten
Objektnummer 65789-IS-7328
Objektart Wohnung
Ort Iserlohn - Iserl-Heide
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 119,00 m2
Baujahr 1973
Bezug nach Absprache
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Hausgeld 391,00 €
Kaufpreis 169.500 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 7
Zustand neuwertig
Heizung Fern
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 94 kWh/(m²*a)
Gültig bis 17.03.2018
Baujahr (nach Ausweis) 1973

Beschreibung

Es erwartet Sie eine gepflegte Eigentumswohnung mit abgeteiltem Appartement im 6. OG eines Parteienhauses. Ein Aufzug wird Sie barrierefrei zu Ihrer Wohnung bringen.

Durch die Eingangsdiele gelangen Sie direkt in den großen Wohnbereich (z.Zt. als Galerie genutzt) mit Zugang zum großen Balkon. Der Balkon mit tollem Ausblick über Iserlohn lädt zum Verweilen ein.
Der angrenzende Essbereich hat ebenso einen Zugang zum zweiten Balkon und Zugang zur Küche und der Abstellkammer.
Zwei weitere Räume, einen kleinen Flurbereich mit Einbauschränken und ein gepflegtes und modernisiertes Wannen-/ Duschbad sind vom Wohnbereich aus erreichbar.
Ein kleines Appartement wurde separat in der Wohnung abgeteilt. Ideal für die Kinder oder eine Pflegekraft. Das Appartement bietet ein helles Schlafzimmer, eine kleine Kitchenette sowie ein modernisiertes Duschbad.

Eigener Kellerraum, Wasch-/ Trockenkeller, Fahrradkeller

Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden.

Hausgeld inkl. Heizung, Hausreinigung, Garten-/Grundstückspflege, Rücklage, Erbbauzins etc.


Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbrach: 94,5 kWh(m²a), Fernwärme, Bj. 1973, gültig bis 17.03.2018

Lage

Ruhig gelegen in der Iserlohner Heide, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Bereich der Baarstraße sowie in der Iserlohner Innenstadt.
Zur Autobahn A46 in Richtung Hemer / Hagen mit Anschluss an die A45 in Richtung Dortmund / Frankfurt gelangen Sie innerhalb von ca. 5 Autominuten.

Grundrisse

Lage des Objektes

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