Beschreibung

Hier bietet sich die Gelegenheit ein hoch modernes, massiv gebautes Einfamilienhaus zu erwerben. Das Haus verfügt über 123m² Wohnfläche auf einer Grundstücksfläche von ca.302m². Das Grundstück ist voll erschlossen und im Kaufpreis inklusive. Mit dem Bau wird in wenigen Wochen begonnen und das Haus wird bis 2020 erstellt.

Das Haus verfügt über einen offenen Wohn/Essbereich, Gäste-WC sowie einem riesigen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, 3 Schlafzimmer mit einem großem Familienbad im Obergeschoss. Im Kaufpreis sind das Grundstück und das Haus enthalten, weitere Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.

Lage

Die unmittelbare Nähe zum Stadtgebiet Hennef lässt keine Wünsche offen, wenn es um weitere Annehmlichkeiten der täglichen Grundversorgung geht. Durch die Anbindung an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs sowie von Hennef aus an das Schienennetz der Deutschen Bahn garantieren schnelle Erreichbarkeiten. Neben Kindergarten und Grundschule, einem Fußball- und Tennisverein punktet der Ort mit einem umfangreichen Dienstleistungsangebot (Traditionsbäckerei mit angeschlossenem Kaffee am Teich, Postagentur, Banken, Gastronomie und Hotel).
Eine gute Infrastruktur in ländlichen Gebieten ist eine Seltenheit geworden. Der Ort Winterscheid mit seinen 1560 Einwohnern ist eine gehobene Wohnadresse, wo sich ein modernes Wohnen mit dem Vorteil der Natur verbinden.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 05.07.2019
Endenergiebedarf Wärme: 27.5 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdwärme
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2019