Ein Platz an der Sonne: Einfamilenhaus in ruhiger Wohnlage
Objektdaten
Objektnummer 63612-2987
Objektart Haus
Ort Ennepetal - Homberge
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 6
Wohnfläche 100,00 m2
Baujahr 1971
Bezug Nach Absprache
Provision 3,57 % des Kaufpreises vom Käu inkl. Mwst
Kaufpreis 225.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Nutzfläche 80,00 m2
Grundstücksfläche 382,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Endenergieverbrauch 319.1 kWh/(m²·a)
Gültig bis 27.04.2024
Baujahr (nach Ausweis) 1991

Beschreibung

Großzügiges Endhaus in sehr guter Wohnlage, das 1972 / 1973 in Massivbauweise errichtet wurde. Modernisierungen und Renovierungen haben den Komfort an die heutigen Wohnbedürfnisse angepasst.

* 4 Zimmer, offene Küche, Diele, Tageslichtbad, WC
* Vollunterkellerung
* Südgrundstück mit Terrasse
* Süd-West-Balkon
* Parkettböden, Laminat oder Fliesen
* ausgebaute Spitzboden mit Atelierraum
* Waschküche und Hobbyraum im Keller
* Beheizung mittels Vaillant-Gasheizung
* Warmwasseraufbereitung über Heizung
* Fenster ursprüngliche Isolierung

Gerne senden wir Ihnen das detaillierte Exposé mit weiteren Informationen und Bildern - hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Lage

Dieses Haus liegt in hervorragender, sehr ruhiger Wohnlage von Ennepetal-Homberge. Bedingt durch die Anliegerstraße ist nur geringer Autoverkehr vor der Haustür. Die Nähe zu umliegenden Grünflächen sowie die gute Anbindung tragen zum Beliebtheitsgrad dieser Lage hinzu.

Sonstige Angaben

Wohnfläche: 100 m² zuzüglich ca. 30 m² ausgebautem Dachgeschoss
Nutzfläche: ca. 50 m²
Grundstück: 382 m², zuzüglich Wegeanteile

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 28.04.2014
Endenergiebedarf Wärme: 319.1 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Baujahr: 1991

Lage des Objektes

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