Barrierefreie Neubauwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz! Innenstadt!
Objektdaten
Objektnummer 20004-7703
Objektart Wohnung
Ort Wipperfürth
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 99,20 m2
Baujahr 2017
Bezug 01.09.2017
Kaltmiete 850 €
Kaution 1.700 €
Nebenkosten 250,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand Erstbezug
Heizung Gas, Zentral
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Garagen/Stellplätze 1/0
Fahrstuhl
Keller
Gäste-WC
barrierefrei
Angaben zum Energieausweis

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines neu errichteten Wohnhauses in der Wipperfürther Innenstadt. Durch den im Haus befindlichen Aufzug sind alle Geschosse barrierefrei zu erreichen und die Wohnung selbst lässt keine Wünsche offen. Die Errichtung erfolgt in einer hochwertigen Bauweise. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 99,20m² verteilt sich auf den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, das Badezimmer, das Gäste WC sowie ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer. Der eigene Kellerraum, die gemeinschaftliche Waschküche und der Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Das Objekt wird nach den neuesten Standards errichtet und mit einer hochwertigen Ausstattung versehen. Die Fassade wird mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet und bei allen Fenstern handelt es sich um Dreifachverglaste Elemente mit elektrischen Rollläden. Im Kellergeschoss ist eine moderne Gas- Brennwertheizung für die Heiz- und Warmwasserversorgung eingebaut und die Warmwasserversorgung wird zusätzlich über Solarthermie auf dem Dach unterstützt. Alle Wohnräume werden über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung beheizt. Im Badezimmer ist zusätzlich ein Handtuchheizkörper angebracht. Die Einbauten im Badezimmer sind aus der Serie Ideal Standard bzw. Kaldewei in Kombination mit Armaturen der Firma Grohe. Alles in allem weißt die Wohnung eine hohe Wohnqualität in zentraler Lage auf.

Lage

Die Wohnung liegt im Herzen Wipperfürths. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken und auch Schulen sind fußläufig erreichbar.Trotz der Innenstadtlage lassen sich vor allem auf der Terrasse ruhige Stunden verbringen. Insbesondere das äußerst gute Wohnumfeld schafft optimale Voraussetzungen um sich wohlzufühlen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2017
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin, ein persönlicher Eindruck ist durch nichts zu ersetzen.

Grundrisse

Lage des Objektes

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