Moderne 3-Zimmerwohnung mit Terrasse!
Objektdaten
Objektnummer 20014-A-12648M
Objektart Wohnung
Ort Nümbrecht - Breunfeld
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 90,00 m2
Baujahr 1997
Bezug ab sofort
Heizkosten 60 €
Kaltmiete 540 €
Kaution 1.620 €
Nebenkosten 140,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Badezimmer 2
Garagen/Stellplätze 0/1
Balkon/Terrasse 1/0
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 69 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
Gültig bis 17.11.2023
Baujahr (nach Ausweis) 1997
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Diese schön geschnittene Wohnung in Tiefparterre bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 90 m², die sich auf 3 Zimmer, eine Küche, 2 Bäder, einen Abstellraum und eine Diele verteilt. Eine Terrasse lädt im Sommer zum Verweilen ein. Das attraktive Mietangebot wird durch einen hellen Eingangsbereich, den hochwertigen Treppenaufgang und eine gepflegte Außenanlage abgerundet.

Aufteilung der Wohnung :
3 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Abstellraum, Diele, Terrasse

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld und profitiert von der verkehrsgünstigen Lage zwischen Nümbrecht und Wiehl.

Miete: EUR 540,-/Monat
Nebenkostenvorauszahlung: EUR 200,-/Monat inkl. Heizkosten
Kaution: EUR 1.620,- (3 Monatsmieten)
Mietbeginn: ab sofort möglich

Hundehaltung ist nicht erwünscht.

Einen PKW-Stellplatz können Sie für EUR 15,-/Monat zusätzlich mieten.

Ausstattung

Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gaszentralheizung.

Die isolierverglasten Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Zur behaglichen Wohnatmosphäre tragen die mit Sprossen versehenen Fensterscheiben bei.

Das Wohnzimmer bietet Ihnen eine Zugangsmöglichkeit zur Terrasse.

Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt.

Die zeitlos modernen Bäder sind jeweils mit einer Badewanne bzw. einer Dusche ausgestattet.

Ihre Waschmaschine können Sie entweder im geräumigen Tageslichtbad oder im Gemeinschaftswaschraum mit separater Wasseruhr anschließen.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert : 69 kWh/m²a inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: A; Gas-ZH

Lage

Ihre neue Mietwohnung liegt zwischen Nümbrecht und Wiehl und befindet sich im beliebten Ortsteil Breunfeld.

Der Ortskern des idyllischen heilklimatischen Kurortes Nümbrecht ist ca. 5 km entfernt. In Nümbrecht finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, das Rathaus, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten.

Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.

Für Naturliebhaber befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Waldgebiete mit Wanderwegen.

Sonstige Angaben

Die landschaftlich reizvolle Gemeinde Nümbrecht liegt 40 km östlich von Köln und im Südwesten des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen. Der Verwaltungssitz der Gemeinde befindet sich im idyllischen heilklimatischen Luftkurort Nümbrecht.

Das Kurzentrum und das Museum Schloss Homburg sind nur einige der vielen kulturellen Veranstaltungsorte von Nümbrecht. Zahlreiche Vereine und Sportmöglichkeiten bereichern die Freizeitgestaltung. Für erholsame Spaziergänge bieten sich der große Kurpark und das ausgedehnte Netz von Wanderwegen an.

Die Autobahnanbindung zur A4 Richtung Köln-Olpe erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.

Lage des Objektes

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