Singles aufgepasst! Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Souterrain
Objektdaten
Objektnummer 66377-6792
Objektart Wohnung
Ort Leverkusen - Schlebusch
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 70,00 m2
Baujahr 2014
Bezug Kurzfristig
Kaltmiete 495 €
Kaution 1.485 €
Nebenkosten 130,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand teil/voll renoviert
Heizung Gas, Etage
Badezimmer 1
Keller
barrierefrei
Rolladen
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Endenergieverbrauch 44 kWh/(m²·a)
Gültig bis 05.05.2024
Baujahr (nach Ausweis) 2013

Beschreibung

Es handelt sich hier um eine 3-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines weitgehend barrierefreien und mit einem Aufzug im Haus ausgestatteten
9-Familienhauses. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon oder eine Außenfläche. Die Aufteilung der Wohnung ist zugegeben etwas gewöhnungsbedürftig aber dafür erhalten Sie eine sehr moderne und ansprechende Ausstattung. Trotz der kleinen Fenster ist ausreichend Tageslicht in der gesamten Wohnung vorhanden. Die Küche ist innenliegend und verfügt über eine angenehme Größe. Das Duschbad ist hell gefliest und mit einem Fenster sowie mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Rundum erhalten Sie hier eine moderne und ausgefallen geschnittene Wohnung, optimal für Singles.

Hinweise:
* Da die Wohnungen über eine Gasetagenheizung verfügen, zahlt der Mieter die Heiz- u. Warmwasserkosten direkt an den Energieversorger.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von einem Jahr vereinbart.
* Die Küche verfügt über kein Fenster mit Tageslicht!
* Die Wohnung verfügt über keine Terrasse oder Balkon!

Ausstattung

* Fliesenböden in allen Räumen
* Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
* Gasetagenheizung
* Ebenerdiges Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster
* Küche ohne Fenster und Tageslicht
* Dreifachverglaste Fenster
* Kabel-TV u. SAT-TV
* Separater Kellerraum

Lage

Die Wohnungen befinden sich in zentraler Lage von Schlebusch, nahe des Leverkusener Klinikums. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreicht. Eine gute Bus-, Straßenbahn- und Autobahnanbindung ist gegeben. Der Stadtteil Schlebusch zählt zu den beliebtesten Wohnadressen im Stadtgebiet. Das ist leicht nachvollziehbar, bietet doch dieser Ortsteil mit der hervorragenden Infrastruktur eine besonders hohe Lebensqualität. Sehr gute Möglichkeiten zum Einkaufen bietet die Fußgängerzone in der Ortsmitte.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 06.05.2014
Endenergiebedarf Wärme: 44 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2013

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, daß die Vermarktung durch uns im QUALIFZIERTEN ALLEINAUFTRAG erfolgt.
Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir nur Anfragen UNTER ANGABE DER KOMPLETTEN POSTANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Grundrisse

Lage des Objektes

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