2-Zimmer-Maisonette-Wohnung ca.76m²Wfl. mit Balkonterrasse, möblierte Küche! Zentrumsnahe Lage!
Objektdaten
Objektnummer 66342-2786
Objektart Wohnung
Ort Leichlingen - Stadt
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 76,00 m2
Baujahr 2001
Bezug sofort
Kaltmiete 630 €
Kaution 1.260 €
Nebenkosten 185,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Fussboden
Garagen/Stellplätze 0/1
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 82.4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 08.06.2025
Baujahr (nach Ausweis) 2001
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Hier werden Wohnträume wahr - in dieser wunderschönen Maisonette-Wohnung über zwei Etagen eines im Jahr 2001 erstellten Retro- Fachwerkhauses mit Wärmegedämmter Putzfassade. Eigene Gastherme mit Energieeffizienter Fußbodenheizung, zwei Zimmern, teils Galeriecharakter, Wohnraum mit einer vorhandenen neuwertigen Küche die der Vermieter kostenlos zur Verfügung stellt, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Gäste WC sowie einer großzügigen Dachterrasse, Parkettboden ist sie exquisit ausgestattet. Alles verteilt auf zwei Wohnebenen, die durch eine Holztreppe miteinander verbunden sind. Gelegen ist das Schmuckstück im 1.Obergeschaoss plus Spitzboden des Gebäudes. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, sehr gute Verkehrsverbindung ist über die Autobahnanschlüsse für die A3 und A1 sowie durch den Öffentlichen Nahverkehr zu den umliegenden Städten gegeben. Das Leichlinger Zentrum ist in 5 Minuten zu Fuß erreicht.

Lage

Leichlingen - das ist eine interessante Mischung aus gemütlichem Dorf und moderner Architektur, aus ländlicher Idylle und regem Geschäftstreiben in der Innenstadt. Von dieser Wohnung aus erreichen Sie in wenigen Fußminuten das belebte Zentrum von Leichlingen.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 08.06.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 82.4 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2001

Lage des Objektes

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