Gepflegter Bungalow mit herrlichem Gartengrundstück!
Objektdaten
Objektnummer 20004-7741
Objektart Haus
Ort Wipperfürth
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 144,00 m2
Baujahr 1982
Bezug 01.09.2017
Kaltmiete 950 €
Kaution 1.700 €
Nebenkosten 200,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Garagen/Stellplätze 0/0
Balkon/Terrasse 0/1
Grundstücksfläche 1.004,00 m2
Keller
Gäste-WC
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 190,2 kWh/(m²*a)
Gültig bis 13.07.2026
Baujahr (nach Ausweis) 2017

Beschreibung

Das 1981 errichtete Haus erlaubt Wohnen im Grünen in einer von Einfamilienhäusern geprägten Nachbarschaft. Das Objekt befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand und bietet Platz für die ganze Familie auf einer Ebene. Es verfügt neben einem großen Wohn- und Esszimmer über insgesamt drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer im Erdgeschoss. Da das gesamte Objekt unterkellert ist, wird hier ebenfalls jede Menge Stauraum geboten und die im Haus befindliche Garage ermöglicht einen direkten Zugang zum Haus, sodass Sie jederzeit trockenen Fußes ins Objekt gelangen können. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine große Sonnenterrasse mit einem herrlichen Ausblick auf die umliegenden Wiesen.

Ausstattung

Das Haus wurde in 1981 aufwendig und mit hochwertigen Materialien errichtet. Die Küche und der angrenzende, offene Ess- und Wohnbereich sind gefliest und die großen Fensterflächen sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum. Der im Wohnbereich befindliche offene Kamin sorgt vor allem an kalten Wintertagen für eine angenehme atmosphäre und eine wohlige Wärme. Die insgesamt drei Schlafräume lassen sich alle vom zentralen Flur aus erreichen und zusätzlich verfügt das Haus über zwei vollwertige Tageslichtbäder, von denen eines sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne verfügt. Die Terrasse lässt sich sowohl vom Wohnzimmer als auch von zwei, der drei Schlafzimmer erreichen und bietet den Platz an der Sonne. Der Keller mit sehr viel Stauraum sowie die im Objekt befindliche Garage runden das Angebot ab.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer absolut ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Innenstadt von Wipperfürth mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist ca. 3,5 km entfernt. Sie kann bequem per Bus oder PKW erreicht werden. Die Bushaltestelle ist 150 m vom Haus entfernt und bequem fußläufig erreichbar. Je nach Bedürfnissen des Mieters besteht die Möglichkeit einen kleineren oder größeren Gartenbereich zu nutzen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1982
Energiekennwert: 190,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Lage des Objektes

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