Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in Innenstadtnähe!
Objektdaten
Objektnummer 20004-7619
Objektart Haus
Ort Wipperfürth
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 5
Wohnfläche 150,00 m2
Baujahr 1962
Bezug nach Verinbarung
Kaltmiete 1.100 €
Kaution 2.200 €
Nebenkosten 155,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand neuwertig
Heizung Gas, Zentral
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Garagen/Stellplätze 0/1
Grundstücksfläche 364,00 m2
Einbauküche
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Endenergieverbrauch 85,7 kWh/(m²·a)
Gültig bis 31.12.2018
Baujahr (nach Ausweis) 2008

Beschreibung

Ein außergwöhnliches Objekt in guter Wohnlage, nur ca. 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Das 1962 erbaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 2008 kernsaniert, umfassend modernisiert und hochwertig ausgestattet. Es verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 150 m², die sich auf 3 Etagen verteilt und es ist voll unterkellert. Die klare und gut durchdachte Raumaufteilung wird durch die verwendeten Materialien unterstrichen. Der hinter dem Haus liegende Garten sowie die dort befindliche Terrasse laden zum verweilen ein.

Ausstattung

Das Haus verfügt über eine sehr moderne und vor allem hochwertige Ausstattung, die bis ins kleinste Detail aufeinander abgestimmt ist und hier nur in Auszügen beschrieben wird. Modernste Elektrik, EDV- und TV-Verkabellung in allen Räumen, Fußböden mit Echtholz- Eichendielen, diverse Spots in Decken und Wänden eingelassen, Aufsatzwaschtische im Badezimmer, bodengleiche Regendusche sowie eine große Eckbadewanne, erneuerte Heizungsanlage, Kamin, hochwertige Einbauküche die für eine monatliche Miete von 90,00 € übernommen werden kann...usw.

Lage

Das Haus befindet sich in Wipperfürth Neye und liegt etwa 1,5 km nordwestlich vom Stadtzentrum, eingerahmt zwischen der Kreisstraße K13 und der Verbindungsstraße nach Hückeswagen-Fürweg. Der kleine Sportflugplatz Neye trennt die Siedlung von der Wupper und die stillgelegte Bahnstrecke von Remscheid-Bergisch-Born nach Marienheide verläuft ebenfalls unmittelbar südlich der Siedlung und wurde mittlerweile als Radweg umgebaut. Hier wohnen Sie im Grünen und dennoch nicht weit entfernt vom Stadtzentrum.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 85,7 kWh/(m²*a)

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ein persönlicher Eindruck vor Ort ist durch nichts zu ersetzen.

Lage des Objektes

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