Zentrale Hallenfläche mit Krananlage und repsäsentativen Büroräumen
Objektdaten
Objektnummer 68336-5616
Objektart Halle / Lager / Produktion
Ort Unna
Nutzungsart Gewerbe
Baujahr 1975
Bezug Nach Absprache
Provision 1 Monatsmieten inkl. Mwst
Kaltmiete 15.000 €
Nebenkosten 6.000,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Oel, Gas
Garagen/Stellplätze 0/4
Nutzfläche 2.000,00 m2
Gesamtfläche 3.900,00 m2
Lagerfläche 1.000,00 m2
Bürofläche 900,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse G
Endenergieverbrauch(Strom) 19,0 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 240,0 kWh/(m²·a)
Gültig bis 28.06.2024
Baujahr (nach Ausweis) 1980

Beschreibung

Die große Lager- und Produktionshalle verfügt über eine Krananlage, die eine Last von fünf Tonnen trägt. Zwei Rolltore ermögliichen das problemlose Bestücken der Lager- und Produktionsfläche mit Material. Die großzügige Halle ist gut Wärmegedämmt, verfügt jedoch über keine Heizung.
Die Büroetagen befinden sich im Erd- und Obergeschoss und werden gehobenen Ansprüchen gerecht. Die großen Fenster und die Glastrennwände hellen die Räume auf. Die gute Ausstattung under Marmorboden runden den Gesamteidruck ab.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet im Westen des Stadtgebietes der Kreisstadt Unna im stark frequentierten Gewerbepark. Günstige Verkehrsanbindungen an das Autobahnkreuz Unna und der BAB A44 (Entfernung ca. 1,5 km) sind gegeben. Die Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Unna ist an das S-Bahn-Netz VRR angeschlossen.

Sonstige Angaben

Energieausweis in Vorbereitung.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 29.06.2014
Endenergiebedarf Wärme: 240 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 19 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1980

Lage des Objektes

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