Zenrale Hallenfläche mit Krananlage und repräsentativen Büroräumen
Objektdaten
Objektnummer 68336-5611
Objektart Halle / Lager / Produktion
Ort Unna
Nutzungsart Gewerbe
Baujahr 1975
Bezug Nach Absprache
Provision 1 Monatsmieten inkl. Mwst
Kaltmiete 55.126 €
Nebenkosten 18.050,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Oel, Gas
Garagen/Stellplätze 0/4
Nutzfläche 9.265,00 m2
Gesamtfläche 15.041,00 m2
Lagerfläche 2.415,00 m2
Bürofläche 1.781,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse G
Endenergieverbrauch(Strom) 19,0 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 240,0 kWh/(m²·a)
Gültig bis 28.06.2024
Baujahr (nach Ausweis) 1980

Beschreibung

Die große Lager- und Produktionshalle verfügt über Krananlagen, die eine Last von bis zu fünf Tonnen tragen. Rolltore ermöglichen das problemlose Bestücken der Lager- und Produktionsfläche mit Material. Die großzügigen Hallen sind gut wärmegedämmt und verfügen über eine Heizung und Druckluft.
Die Büroetagen befinden sich im Erd- und Obergeschoss und werden gehobenen Ansprüchen gerecht. Die großen Fenster und die Glastrennwände hellen die Räume auf. Die gute Ausstattung und der Marmorboden runden den Gesamteidruck ab.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet im Westen des Stadtgebietes der Kreisstadt Unna im stark frequentierten Gewerbepark. Günstige Verkehrsanbindungen an das Autobahnkreuz Unna und der BAB A44 (Entfernung ca. 1,5 km) sind gegeben. Die Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Unna ist an das S-Bahn-Netz VRR angeschlossen.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 29.06.2014
Endenergiebedarf Wärme: 240 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 19 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1980

Lage des Objektes