Großer Gewerbekomplex in optimaler Lage von Hachenburg! Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Objektdaten
Objektnummer 20014-A-11955
Objektart Halle / Lager / Produktion
Ort Hachenburg - Hachenburg
Nutzungsart Gewerbe
Baujahr 1986
Bezug sofort
Kaltmiete 15.000 €  zzgl. MwSt.
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Nutzfläche 6.700,00 m2
Gesamtfläche 6.700,00 m2
Lagerfläche 6.700,00 m2
Verkaufsfläche 220,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Endenergieverbrauch(Strom) 28,0 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 314,0 kWh/(m²·a)
Gültig bis 16.12.2023
Baujahr (nach Ausweis) 1968

Beschreibung

Großer Gewerbekomplex mit einer Gewerbefläche von ca. 6.700 m² sowie Hochregallager für 2.600 Paletten und 3.800 Kleinteile in hervorragender Lage an stark frequentierter Bundesstraße!

Es stehen weitere Produktions-, Lager- und Büroflächen zur Verfügung.

Kaltmiete p.M.: EUR 15.000,- zzgl. 19 % MwSt.

Ausstattung

Stahlbeton-Skelettbauweise, Vorhangfassade Iso-Paneel mit Trapezblechverkleidung, Alu-Fenster und -Türen. Flexibler Ausbau in Leichtbauweise.

Lage

Dieses vielseitige Gewerbeanwesen finden Sie in in direkter Nähe von einem Industriegebiet von Hachenburg an einer stark frequentierten Straße. Das Grundstück bietet eine ausreichende Parkfläche für Kunden und Mitarbeiter. Ihre Ware können Sie bis zur Halle beliefern lassen, hierzu stehen Ihnen optimale An- und Zufahrten bereit.

Sonstige Angaben

Das Zentrum von Hachenburg ist nur wenige Meter entfernt. Die Bundesstraße 414 führt als Umgehungsstraße mit drei Anschlussstellen im Bogen um die Stadt herum; die am Hachenburger Kreisel abzweigende Bundesstraße 413 führt über Höchstenbach, Dierdorf und Bendorf in den Raum Neuwied/Koblenz.
Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Haiger/Burbach an der A 45 ca. 24 km und Montabaur an der A 3 ca. 23 km entfernt.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 16.12.2013
Endenergiebedarf Wärme: 314 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Endenergiebedarf Strom: 28 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1968

Lage des Objektes

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