Befahrbare Lagerfläche mit 3,2 Tonnen Lastkran in der Nähe des Hildener Kreuzes
Objektdaten
Objektnummer 66358-5506
Objektart Halle / Lager / Produktion
Ort Erkrath - Unterfeldhaus
Nutzungsart Gewerbe
Bezug sofort
Kaltmiete 4 €
Nebenkosten 1,39 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Nutzfläche 1.130,00 m2
Gesamtfläche 1.130,00 m2
Lagerfläche 1.130,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Endenergieverbrauch(Strom) 24,0 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 290,0 kWh/(m²·a)
Gültig bis 10.09.2024
Baujahr (nach Ausweis) 1976

Beschreibung

Die angebotenen ca. 1.130 m² großen Lagersektionen befinden sich in einer insgesamt ca. 3.400 m² großen Halle und können flexibel aufgeteilt und genutzt werden. Ggf. wird eine weitere 286 m² große Sektion zeitnah frei.

HINWEIS:
Es besteht die Möglichkeit im gleichen Gebäude weitere Büroflächen mit 173 m² bis 597 m² anzumieten.

Auf dem Grundstücksgelände können PKW-Stellplätze angemietet werden.

Sprechen Sie uns einfach an und fragen Sie nach den entsprechenden Exposés.

Ausstattung

- Insgesamt 3 Rolltore: 1 Haupttor (ca. 5 m breit, ca. 4,40 m hoch), 2 Nebentore (ca. 4,50 m breit, ca. 4,40 m hoch)
- 3 Lastenkräne (3,2 t) - nutzbar in Absprache mit den anderen Mietern der Halle
- 2 geschossiger, in der Halle gelegener Büroturm

Darüber hinaus können weitere Sozialräume, u.a. die ehemalige Kantine (ca. 141 m²), optional für 4 EUR/m² angemietet werden.

Lage

Erkrath-Unterfeldhaus ist ein begehrter Gewerbestandort, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Dieses Gebiet liegt in dem günstigen Schnittpunkt der A 3 (Köln / Oberhausen) und der A 46 (Düsseldorf / Wuppertal) zwischen den Anschlussstellen Hildener Kreuz und Erkrath-Unterbach. Beide Autobahnanschlussstellen sind in Kürze zu erreichen.

Sonstige Angaben

Großzügige Lagerfläche in exzellenter Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung in alle Richtungen vor den Toren von Düsseldorf.

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ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 10.09.2014
Endenergiebedarf Wärme: 290 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Endenergiebedarf Strom: 24 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht
Baujahr Gebäude: 1976
Baujahr Wärmeerzeuger: 1998

Grundrisse

Lage des Objektes