Ihre neue Halle in D-Heerdt! mit 600 m² Fläche
Objektdaten
Objektnummer 64311-4273
Objektart Halle / Lager / Produktion
Ort Düsseldorf - Heerdt
Nutzungsart Gewerbe
Baujahr 1965
Bezug 01.01.2018
Provision 3,57 Monatsmieten inkl. Mwst
Kaltmiete 2.700 €
Kaution 8.100 €
Nebenkosten 130,00 €
Ausstattung und Merkmale
Garagen/Stellplätze 0/5
Nutzfläche 600,00 m2
Bürofläche 30,00 m2
Grundstücksfläche 900,00 m2

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine multifunktionelle Halle in begehrter Lage von D-Heerdt. Sie eignet sich als Lagerstätte und für Ihre Produktionsanlagen. Derzeit befindet sich hier eine große Schreinerei (seit über 15 Jahren). Nebst Halle (ca. 600 m²) stehen Ihnen hier noch Büros zur Verfügung. Unterteilbar in 2-4 einzelne Büros und oder Aufenthaltsraum.

Ideal ist es für mittelständische Handwerksbetriebe geeignet , die auch Parkplätze (ca. 5) für Kunden und Mitarbeiter benötigen und für Unternehmen die viel Lagerfläche benötigen. Welches Gewerbe Sie hier ausführen spielt keine Rolle, egal ob ruhig oder laut.-Es sind grundsätzlich diverse Arten von gewerblicher Nutzung möglich. Die Halle ist grundsätzlich gut isoliert und bietet zwei getrennt voneinander funktionierenden Heizungssystemen. Sie können die Halle über die Gasheizung befeuern oder über den Holzofen (dieser eignete sich natürlich ideal für die Schreinerei da hier mit Pellets geheizt werden kann).
Die Außenbereiche sind gut nutzbar für gewerbliche Mülltonnen sowie für PKWŽs, oder auch für Material das draußen gelagert werden kann. Seitlich an der Halle entlang bietet sich ebenfalls viel Platz.

Die Sanitäranlagen sind modern, siehe Bilder.


Nach Absprache kann die Übernahme schon früher erfolgen, sonst zum 01.01.2018

Rufen Sie uns an für eine persönliche Besichtigung.

Lage

Gewerbegebiet zwischen Düsseldorf-Heerdt und Neusser Hafen. Das Objekt befindet sich allerdings in Düsseldorf-Heerdt - hier befinden sich sämtliche Großbetriebe, Lagerstätten und Produktionsbetriebe. Die Autobahnanbindung sowie die Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt und Flughafen macht die Lage für viele sehr interessant.

Sonstige Angaben

keine Energieausweis Pflicht

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe