PROVISIONSFREI - Hallenfläche sowie Bürofläche zu Vermieten mit guten Verkehrsanbindungen !
Objektdaten
Objektnummer 91927-6289W
Objektart Halle / Lager / Produktion
Ort Dortmund - Oespel
Nutzungsart Gewerbe
Baujahr 1980
Bezug sofort
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Nutzfläche 1.800,00 m2
Gesamtfläche 2.250,00 m2
Bürofläche 300,00 m2
Grundstücksfläche 1.000,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Endenergieverbrauch(Strom) 12,1 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 72,4 kWh/(m²·a)
Baujahr (nach Ausweis) 1980

Beschreibung

Zur Vermietung stehen folgende Flächen an:
1.) ca. 1800 m² Hallenfläche: Ebenerdig, geheizt, 5 überdachte Tore, Hallenhöhe ca. 4,50 m, Kühl- und Tiefkühlzellen, Meisterbüro.
2) ca. 300 m² Bürofläche: Hochpaterre, diverse Raumaufteilung auf Wunsch teilmöbliert.
3) ca. 150 m² Sozialräume: Untergeschoss, D + H WC und Duschen, Archiv, Tageslicht.
4) ca. 1000 m² befestigte Freifläche, Grundstück ist eingefriedet mit Toranlage.

Ausstattung

Abriebarmer Industrieestrich, große Regalanlage, Alarmanlage mit Videoüberwachung, eingebaute
Wickelmaschine, Kabelkanäle Brandmeldeanlage, abgesicherte Dachluken, Beleuchtung, Teeküche, Empfang, Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Lage

Das Objekt ist zentral gelegen mit guten Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A40, A45 und zur B1 sowie fußläufig erreichbare öffentliche Verkehrsmittel. Dortmund-Oespel, ein westlicher Vorort Richtung Bochum / Essen, Bushaltestelle fast vor dem Objekt Linie 463, S-Bahnstation in Lütgendortmund.

Sonstige Angaben

Bei diesem Objekt fällt keine Mieterprovision an!!
Miete: Halle: EUR 3,80 / m² zzgl. NK
Büro: EUR 5,00 / m² zzgl. NK

Lage des Objektes

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