Langenfeld - Spezialitätenrestaurant - Top Chance für ambitionierte Gastronomenfamilie!!
Objektdaten
Objektnummer 66358-5536
Objektart Gastgewerbe
Ort Langenfeld
Nutzungsart Gewerbe
Baujahr 1964
Bezug sofort
Provision 2,38 Monatsmieten
Kaltmiete 1.662 €  zzgl. MwSt.
Kaution 5.136 €
Nebenkosten 590,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Garagen/Stellplätze 1/1
Gastrofläche 142,00 m2
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Endenergieverbrauch 187 kWh/(m²·a)
Gültig bis 06.08.2018
Baujahr (nach Ausweis) 1994

Beschreibung

Das seit Jahren bestens eingeführte Spezialitätenrestaurant wird im ungekündigten Mietvertrag erfolgreich bewirtschaftet.
Es profitiert vom direkt nebenan gelegenen bekannten Businesshotel und dessen anspruchsvollen Gästen.

Das Restaurant bietet zurzeit 62 Plätze im behaglichen und sehr gepflegtem Gastraum, und weitere 20 Plätze auf der straßenseitigen sonnigen Terrasse.

Das Restaurant ist sehr gut sichtbar und öffentliche PKW-Parkplätze finden sich jederzeit in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

- Komplette Gastraum- und Terrassenmöblierung, Geschirr/Besteck, professionell und neuwertig ausgestattete Küche und Lagerausstattung sollten vom bisherigen Pächter abgelöst werden.

- Sehr ansprechende und gepflegte Gäste-Toiletten

- Vorratskeller mit Kühlhaus

- Keine Brauerei - oder Automatenbindung

- Umsatzschwerpunkt Abendgeschäft

- Einzelgarage im Hinterhof des Gebäudes vom Küchenausgang zu erreichen

Lage

Langenfeld (Rheinland) - nahe dem lebhaften Geschäftszentrum - Businesshotel direkt nebenan

Sonstige Angaben

Der Betrieb ist voll konzessioniert und auf Ganztagsbetrieb ausgerichtet.

Aufgrund seiner attraktiven Lage und rentabel zu bewirtschaftenden Größe bietet sich hier einer ambitionierten Gastronomenfamilie die seltene Gelegenheit zum Aufbau einer Vollexistenz.

Bei entsprechend professionellem Konzept können die bisher erzielten Umsätze deutlich gesteigert werden.

Der Betrieb soll allein aus gesundheitlichen Gründen zeitnah abgegeben werden.


BITTE BEACHTEN:
Wir können nur schriftliche (Email) Anfragen bearbeiten und bitten um Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten.


ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 07.08.2008
Endenergiebedarf Wärme: 187 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr Anlagentechnik: 1994

Grundrisse

Lage des Objektes

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