Kurzfristige Wiedereröffnung möglich!Modernes, vollausgestattetes Restaurant in Hagen an der Springe
Objektdaten
Objektnummer 172732-5390
Objektart Gastgewerbe
Ort Hagen - Zentrum 1b Lage
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 1
Baujahr 1980
Bezug sofort
Kaltmiete 2.350 €  zzgl. MwSt.
Kaution 5.000 €
Nebenkosten 1.100,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand modernisiert
Heizung Gas
Nutzfläche 150,00 m2
Gesamtfläche 400,00 m2
Gastrofläche 250,00 m2
Gäste-WC
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Endenergieverbrauch 180.8 kWh/(m²·a)
Gültig bis 29.03.2027

Beschreibung

Dieses Restaurant wurde erst im letzten Jahr umfassend renoviert, so dass es sich aktuell in einem hervorragenden Zustand befindet. Da die Räumlichkeiten darüber hinaus bereits mit allen für den Betrieb eines modernen Restaurants erforderlichen Einrichtungen ausgestattet ist, könnten Sie hier kurzfristig Ihr eigenes Restaurant eröffnen.

Das Restaurant bietet Ihnen die Möglichkeit die ca. 250 m² große Gesamtfläche entweder komplett zu nutzen, oder in drei verschiedenen großen Bereiche, die fließend in einander übergehen aufzuteilen. Insgesamt stehen derzeit ca. 130 Sitzplätze zur Verfügung.

Im vorderen Eingangsbereich befindet sich zentral in der Mitte ein moderner und ebenfalls vollausgestattete Thekenbereich. Diesen Bereich könnten Sie als Barbereich oder Lounge verwenden, indem Ihre Gäste die Möglichkeit haben sich entweder bei einem Aperitif auf einen schönen Aufenthalt in Ihrem Restaurant einzustimmen oder den Abend ausklingen zu lassen.

Den angrenzenden Gastbereich könnten Sie auch in zwei Teilbereiche unterteilen, um den hinteren Bbereich zum Beispiel für Firmen- oder Familienfeiern separat zu vermieten.
Sowohl im hinteren Bereich, als auch im Eingangsbereich befinden sich jeweils getrennte WC-Anlagen.
Damit Sie Ihre Gäste mit Ihren kulinarischen Kochkünsten begeistern können, steht Ihnen eine Küche mit ausreichend Arbeitsfläche, Fritteusen, Grillfläche, Gasherd, Abzugsanlage, Pizzaofen zur Verfügung. An den Küchenbereich angrenzend befinden sich Lagerflächen, Büro- oder Sozialräume sowie ein Personal-WC.

Eine Übernahme des gesamten modernen Inventars ist möglich.

Für Ihre Gäste stehen direkt vor dem Restaurant ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Etage: EG, lediglich eine Stufe
Räumliche Aufteilung: Gastraum, Küche, Nebenflächen
Anzahl Sitzplätze: Derzeit ca. 130
Anzahl der Büros: 1
Lagerräume: 2
Pausenraum: Vorhanden
Sanitäranlage: Jeweils zwei getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren, sowie separates Personal-WC
Küche: Vorhanden, mit ausreichend Arbeitsfläche, Fritteusen, Grillfläche, Gasherd, Abzugsanlage, Pizzaofen, kann käuflich erworben werden.
Fenster: Kunststofffenster Iso-Verglasung im Gastraum, isolierverglaste Holzfenster in der Küche, Lager und Personalräumen
Bodenbelag: Fliesen
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung und Wandbeleuchtung im Gastraum
Warmwasser: Durchlauferhitzer
Heizungsart: Gaszentralheizung, Mieter schließt Direktvertrag mit Versorger ab
PKW- Stellplätze: Öffentlich direkt vor dem Gebäude

Sonstiges: Übernahme des gesamten Inventars ist möglich. Versorgungsverträge für Strom, Gas, Wasser schließt der Mieter direkt ab (eigene Zähler).

Lage

Die Immobilie befindet sich im Auslaufbereich der Hagener Fußgängerzone in Höhe der Springe in Sichtlage einer gut frequentierten Straße. Reihen auch Sie sich mit Ihrer Geschäftsidee ein und tragen zu der bereits sichtbaren positiven Entwicklung bei.
Das Zentrum, mit seinen 12.000 Bewohnern (gesamt Hagen ca. 180.000) hat sich in den letzten Jahren mächtig rausgeputzt und strahlt eine positive Atmosphäre aus.

Hagen
Das rund 180.000 Einwohner zählende Oberzentrum des Märkischen Raumes, liegt verkehrsgeographisch an zentraler Stelle in Deutschland und ist ein beliebter Standort für Unternehmensneuansiedlungen.
Die Struktur der Hagener Wirtschaft ruht auf einem breiten mittelständischen Fundament. Unternehmen des Maschinenbaus, der Kalt- und Warmwalztechnik, der Elektronik, Elektrotechnik, Automobilzulieferer, Speditionen und Logistikunternehmen stehen neben internationalen Konzernen, wie z. B. Hoesch, Stora-Feldmühle, WAZ.
Hagen wird durch die Autobahnen A45, A1 und die A46 schnell erreicht.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 30.03.2017
Endenergiebedarf Wärme: 180.8 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas

Der Energieausweis wird/wurde den Interessenten bei Besichtigung vorgelegt.

Grundrisse

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe