Hotel - Restaurant mit Betreiberwohnung in bester Innenstadtlage von Bad Hönningen zu verpachten!
Objektdaten
Objektnummer 63185-VMB-2750
Objektart Gastgewerbe
Ort Bad Hönningen
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 7
Baujahr 1982
Bezug sofort
Provision 2,38 Monatsmieten inkl. Mwst
Heizkosten 500 €
Kaltmiete 2.750 €
Kaution 5.500 €
Nebenkosten 1.500,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Garagen/Stellplätze 3/0
Nutzfläche 220,00 m2
Gesamtfläche 362,00 m2
Gastrofläche 142,00 m2
Keller

Beschreibung

Alt eingesessenes Hotel/Restaurant mit
5-Zimmer-Pächterwohnung und 7 Gästezimmern im Herzen von Bad-Hönningen!

In dem geschmackvoll eingerichteten Restaurantbereich stehen Ihnen incl. Frühstücks- oder Veranstaltungsraum ca. 90 Sitzplätze zur Verfügung. Weiterhin kann ein Teil des Marktplatzes vor dem Eingang im Sommer als Außenterrasse mit 44 Sitzplätzen genutzt werden.

Die Immobilie besitzt eine Gesamtfläche von ca. 860 m². Diese ist wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoß mit ca. 200 m²; hier befinden sich Vorratsräume/Haustechnik/Kühlräume/Garage
Erdgeschoß mit ca. 231 m²; hier befinden sich der Gastraum, die Küche sowie die Toiletten.
Obergeschoß mit ca. 225 m²; hier befindet sich die Pächterwohnung.
II Obergeschoß mit ca. 204 m²; hier befinden sich die Hotelzimmer

Die voll eingerichtete Küche sowie ein gemütlicher Thekenbereich bietet im Moment deutsch/kroatisches Essen und hat über die Mittagszeit sowie abends geöffnet.
Sämtliche Einrichtungs- und Inventargegenstände verbleiben im Objekt und können vom neuen Betreiber genutzt werden.

Der jetzige Pächter möchte den Pachtvertrag nicht weiter aufrecht erhalten.
Das Objekt wird zum 01.07.2017 frei.
Diese Gastronomie ist nicht Brauerei gebunden.


Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung.
Separate Strom- und Wasserzähler sind vorhanden.

Lage

Das über den regionalen Bereich hinaus bekannte Restaurant/Hotel profitiert von seiner Bestlage im Herzen von Bad-Hönningen.
Das direkte Umfeld besteht überwiegend aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie Gastronomie.

Bad Hönningen liegt auf der rechten Rheinseite am wunderschönen Mittelrhein zwischen Koblenz und Bonn.
Die malerische Uferpromenade des Bade- und Weinortes ist 1,5 Kilometer lang, der Stadtwald bietet über 60 Kilometer Wanderwege.
Man findet hier herrlich Ruhe zur Entspannung und Erholung.
Im Ortszentrum befinden sich neben einer attraktiven Fußgängerzone, sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und eine Kristalltherme.

Über die nahegelegene Autofähre ist die B 9 im linksrheinischen Bad Breisig schnell und gut zu erreichen.
Mit dem Bahnhof Bad Hönningen sind sie im Stunden Takt mit dem Flughafen Köln- Bonn verbunden sowie halbstündig mit der Bahnstrecke Köln-Koblenz.
Oder Sie erreichen die Stadt Bonn mit dem Auto in ca. 30 Minuten über die B42.Neuwied ist ca. 15 Autominuten entfernt.

Lage des Objektes

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