Wipperfürth1A Lage! - Ladenlokal inklusive Stellplatz - Untere Straße!
Objektdaten
Objektnummer 20004-7653
Objektart Laden / SB-Markt
Ort Wipperfürth
Nutzungsart Gewerbe
Bezug nach Vereinbarung
Kaltmiete 512 €
Kaution 1.024 €
Nebenkosten 60,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand nach Vereinbarung
Heizung Gas, Etage
Boden Parkett
Gesamtfläche 64,00 m2
Ladenfläche 64,00 m2
Verkaufsfläche 64,00 m2

Beschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein gut geschnittenes Ladenlokal im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mitten in der Wipperfürther Innenstadt. Es befindet sich in hervorragender Lage in unmittelbarer Umgebung zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, in der am höchsten frequentierten Einkaufsstraße Wipperfürths.

Ausstattung

Das Ladenlokal verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 64 m² die sich weitestgehend auf den Hauptraum verteilen. Zusätzlich gibt es einen kleinen Bereich in dem Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden sind sowie ein WC. Es verfügt neben dem Haupteingang von der Unteren Straße aus über einen zusätzlichen Hintereingang wo sich auch der zum Objekt gehörende Stellplatz befindet. Der Zustand der Räumlichkeiten bei Übergabe ist abhängig vom neuen Mieter und wird mit diesem abgestimmt.

Lage

Wipperfürth ist eine Stadt mit mehr als 23.000 Einwohnern und hat eine gesunde Wirtschaftstruktur mit vornehmlich mittelständigen Industrie- und Handwerksbetrieben sowie einer leistungsfähigen Landwirtschaft. Vornehmlich die elektrotechnische-, kunststoffverarbeitende-, metallverarbeitende- und papierverarbeitende Industrie sind in Wipperfürth ansässig. Hinzu kommt der an Bedeutung wachsende Dienstleistungssektor, der in den beiden letzten Jahrzehnten besonders stark angewachsen ist. Hierbei hat der Handel das Hauptgewicht. In den von alten Bürger- und Kaufmannshäuser, geprägten Häuserzeilen findet man ein großes Angebot an Waren des täglichen Bedarfs wie z.B. Lebensmittel, sowie eine große Palette von Waren des langfristigen Bedarfs wie, Bekleidung, Schmuck, Elektronik, Möbel, u.a.m. Von den drei Straßen, die die Stadt durchqueren, Hochstraße, die verkehrsberuhigte Marktstraße und die Untere Straße, ist die letztgenannte die Haupteinkaufsstraße der Stadt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Der Energieausweis liegt noch nicht vor bzw. befindet sich in Erstellung. Nutzen Sie Ihre Chance und starten Sie nach Abschluss des Innenstadtumbaus durch.

Lage des Objektes

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