Attraktives Ladenlokal in TOP Lage von Werl
Objektdaten
Objektnummer 20054-2113
Objektart Laden / SB-Markt
Ort Werl
Nutzungsart Gewerbe
Baujahr 2002
Bezug nach Vereinbarung
Provision 2,38 Monatsmieten
Kaltmiete 1.100 €  zzgl. MwSt.
Kaution 2.200 €
Nebenkosten 120,00 €
Ausstattung und Merkmale
Heizung Gas, Etage
Nutzfläche 82,00 m2
Gesamtfläche 82,00 m2
Verkaufsfläche 77,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Endenergieverbrauch(Strom) 119,8 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 43,9 kWh/(m²·a)
Gültig bis 13.12.2026
Baujahr (nach Ausweis) 2002

Beschreibung

Das angebotene Ladenlokal hat eine Gesamtfläche von ca. 82 m². Diese verteilt sich auf eine ca. 77 m² große Verkaufsfläche, einen Vorraum, Abstellraum und WC. Die Immobilie verfügt über eine Gasetagenheizung. Der barrierefreie Zugang sowie die 10 m breite Schaufensterfront sind weitere Details, die das Angebot besonders interessant machen.

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in bester Lage von der Fußgängerzone in Werl und wird von anderen gut besuchten Geschäften und Restaurants umgeben. Der Werler Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Fahrminuten zur A445 Richtung Arnsberg sowie zur A44 Richtung Dortmund bzw. Kassel.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 14.12.2016 bis 13.12.2026
Endenergieverbrauch Wärme: 43.9 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 119.8 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2002

Lage des Objektes

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