LADENLOKAL IN GUTER LAGE VON MOERS ASBERG ZU MIETEN!
Objektdaten
Objektnummer 66668-10648
Objektart Laden / SB-Markt
Ort Moers - Asberg
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 1
Baujahr 1996
Bezug 01.02.2016
Provision 3,57 Monatsmieten
Kaltmiete 1.380 €  zzgl. MwSt.
Kaution 4.140 €
Nebenkosten 160,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Nutzfläche 95,00 m2
Gesamtfläche 95,00 m2
Verkaufsfläche 95,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Endenergieverbrauch(Strom) 27,0 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 110,2 kWh/(m²·a)
Gültig bis 30.04.2024
Baujahr (nach Ausweis) 1996

Beschreibung

Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Geschäftshauses aus dem Jahre 1996 und verfügt über ca. 95 m² Gewerbefläche, verteilt auf einen Verkaufsraum, eine Teeküche sowie Sanitäranlagen.

Derzeit wird hier ein Sonnenstudio betrieben. Das Ladenlokal eignet sich aber aufgrund der Lage und Größe für sehr viele verschiedene Branchen, wie zum Beispiel Mode, Reisebüro, Dienstleister jeglicher Art, Massagestudio etc.

Vor der Immobilie befinden sich ausreichend öffentliche Parkplätze.

Ausstattung

- doppeltverglaste Fenster
- Sanitär weiß gefliest
- Vinylboden
- Gasheizung von 1996

Lage

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in guter Lage von Moers Asberg. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte. Die Stadt Moers liegt im Landkreis Wesel und ist im 4-Städteverbund Kamp-Lintfort, Moers, Neukirchen-Vluyn und Rheinberg bekannt als der Landschaftspark Niederrhein. Dieser ist reich an Freizeit- und Kulturangeboten. Moers selbst mit über 105.000 Einwohnern hat sich zu einem beliebten Wohn-und Einkaufsstädtchen entwickelt. Die gute Anbindung an die Autobahnen A 40 und A 57 machen den Standort attraktiv.

Lage des Objektes

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