WIEDERVERKÄUFER ALS MIETER GES., DER SICH ZU GEH. MÖBELN PASSEND FÜHLT.
Objektdaten
Objektnummer 66668-9717
Objektart Laden / SB-Markt
Ort Krefeld
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 1
Baujahr 1976
Bezug nach Vereinbarung
Provision 3,57 Monatsmieten
Kaltmiete 5.130 €  zzgl. MwSt.
Kaution 15.390 €
Nebenkosten 1.250,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand neuwertig
Heizung Gas, Zentral
Garagen/Stellplätze 0/10
Nutzfläche 1.026,00 m2
Gesamtfläche 1.026,00 m2
Verkaufsfläche 933,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Endenergieverbrauch(Strom) 20,0 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 110,0 kWh/(m²·a)
Gültig bis 30.04.2024
Baujahr (nach Ausweis) 1976

Beschreibung

Auf dem Grundstück von ca. 5000 m² steht dieses Design-Center. Hier ist in der 1. Etage eine Fläche von ca. 1000 m² zur Nutzung frei. Ein hochwertiger Möbeldesigner hat eine große Fläche im Erdgeschoss zusammen mit einem Büromöbeldesigner belegt, eine weitere Fläche im Erdgeschoss von 500 m² könnte mit dem 1. OG verbunden werden zu einer Einheit. Hier wären kleinere Umbauarbeiten nötig.
Hier könnte alles was zu einem Möbeldesigner passt sich etablieren, jedoch auch andere Sparten wären denkbar.
Die Ausstattung ist gehoben. Toiletten, sowie Teeküche sind vorhanden. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden.

Lage

Gartenstadt ist eine nach dem Zweiten Weltkrieg gegründete Siedlung in Krefeld, ungefähr dort, wo sich von 1915 bis 1945 der alte Krefelder Flugplatz befand. Sie liegt zwischen Bockum, Elfrath, Uerdingen und Verberg.

Der Name leitet sich aus der Gartenstadt-Bewegung ab, auch die Krefelder Gartenstadt wurde geplant als Vorstadt im Grünen angelegt. Die Bebauung des früheren Flugplatzgeländes erfolgte ab 1953.

Der Flughafen-Gedenkstein wurde 1991 vom Bürgerverein Gartenstadt gestiftet. Der Findlingsblock wurde beim Ausbaggern des Elfrather Sees freigelegt. Die Plakette wurde von der Bildhauerin Marianne Kiesselbach geschaffen und zeigt das Eingangstor des ehemaligen Flugplatzes.
Die Lage des Objektes ist in der Nähe der Autobahn, nahe Straßenverkehrsamt Krefeld.

Lage des Objektes

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