Schönes Ladenlokal in Hennef - Frankfurter Straße
Objektdaten
Objektnummer 20044-3119
Objektart Laden / SB-Markt
Ort Hennef - Zentrum
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 1
Baujahr 1900
Bezug sofort
Provision 3,57 Monatsmieten inkl. Mwst
Kaltmiete 924 €
Kaution 2.772 €
Nebenkosten 90,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Elektro, Etage
Nutzfläche 84,00 m2
Gesamtfläche 84,00 m2
Verkaufsfläche 84,00 m2
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Endenergieverbrauch(Strom) 164,0 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 158,0 kWh/(m²·a)
Gültig bis 08.12.2024
Baujahr (nach Ausweis) 1900

Beschreibung

Schönes und helles Ladenlokal in einem gepflegten Wohn-und Geschäftshaus mit möglichem Büro und Sozialraum (Küchenanschlüsse sind vorhanden) dahinter. Zu dem Ladenlokal gehört ein Schaufenster rechts vom Ladelokal und ein großer Lagerraum im Untergeschoss.

Ausstattung

Ausgeschlossen sind: Gastronomie und Spielstätten

Lage

Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 30 km), Bonn (rd.15 km) und zur Kreisstadt Siegburg (rd. 6 km). Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Haltepunkt Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 20 km erreicht. Die Stadt Hennef verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken sowie Kindergärten und jegliche Schulformen.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 08.12.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 158 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 164 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Baujahr: 1900

Lage des Objektes

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