Helles, freundliches Ladenlokal im Ortskern von Hamm !!
Objektdaten
Objektnummer 20014-A-12227M
Objektart Laden / SB-Markt
Ort Hamm VG - Hamm
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 2
Baujahr 1966
Bezug sofort
Provision 1,19 Monatsmieten inkl. Mwst
Kaltmiete 714 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Nutzfläche 150,00 m2
Gesamtfläche 150,00 m2
Verkaufsfläche 150,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 177 kWh/(m²*a)
Gültig bis 18.05.2018
Baujahr (nach Ausweis) 1966
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Bei diesem angebotenem Objekt handelt es sich um ein Ladenlokal, welches sich in einem schönen Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Hamm befindet und über insgesamt ca.150 m² verfügt.
In den Ladenlokal befinden sich noch zwei weitere Räumlichkeiten, diese als Bürofläche sowie einen Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter zur Verfügung stehen.
In dem Ladenlokal befindet sich ein WC im hinteren Bereich.

Die gesamte Gewerbefläche ist komplett gefliest.

Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 714,- inkl. MwSt. zzgl. Nebenkosten
Die monatlich zu entrichtende Nebenkostenvorauszahlung müssen mit dem Vermieter vereinbart werden.
Die Mietkaution beläuft sich auf zwei Monatsmieten (1.428,- EUR).
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 849,66 inkl. MwSt. fällig.

Bei Bedarf kann ein angrenzendes Ladenlokal mit einer Fläche von ca.50 m² hinzu gemietet werden.

Lage

In Hamm/Sieg finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist in wenigen PKW-Minuten erreichbar (Au/Sieg).

Sonstige Angaben

In der Ortschaft Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten.

Ein S-Bahn Anschluss Richtung Köln/Siegen ist vorhanden. Bis Bonn sind es ca. 50 km über die A 560, nach Köln fahren Sie ca. 65 km.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 19.05.2008
Energieverbrauchskennwert: 177 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1966

Lage des Objektes

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