Ladenlokal in verkehrsgünstiger Lage!
Objektdaten
Objektnummer 20004-7297
Objektart Laden / SB-Markt
Ort Gummersbach
Nutzungsart Gewerbe
Baujahr 1959
Bezug nach Vereinbarung
Kaltmiete 560 €
Kaution 1.120 €
Nebenkosten 170,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Boden Teppich
Gesamtfläche 80,00 m2
Ladenfläche 80,00 m2
Verkaufsfläche 80,00 m2
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Endenergieverbrauch(Strom) 21,0 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 96,0 kWh/(m²·a)
Gültig bis 15.07.2019

Beschreibung

Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Gummersbach Niederseßmar.

Ausstattung

Das 80 m² große Ladenlokal verteilt sich auf die Verkaufsfläche, einen großen Lagerraum im Keller sowie eine Küche mit Abstellraum und ein WC. Zusätzlich bietet die große Schaufensterfront genügent Ausstellungsmöglichkeiten.

Lage

Das Objekt befindet sich im Gummersbacher Stadtteil Niederseßmar. Der Stadtteil befindet sich ca. 3,8 km vom Stadtzentrum entfernt an der Einmündung der L 323 (Gummersbach-Meinerzhagen) in die Bundesstraße 55 und somit an einem stark frequentierten Straßenverkehrsknotenpunkt, dem so genannten Dreieck. Weitere Gewerbeeinheiten wie z. B. die Kreissparkasse befinden sich in direkter Umgebung.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1959
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 96 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 96 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 21 kWh/(m²*a)

Grundrisse

Lage des Objektes

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