Tradition trifft Moderne - Büroflächen mit großem, lichtdurchfluteten Besprechungsraum!
Objektdaten
Objektnummer 20004-7718
Objektart Büro / Praxis
Ort Wuppertal
Nutzungsart Gewerbe
Bezug 01.07.2017
Kaltmiete 1.098 €
Kaution 2.196 €
Nebenkosten 274,50 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand nach Vereinbarung
Heizung Gas, Etage
Boden Fliesen
Gesamtfläche 183,00 m2
Bürofläche 183,00 m2
barrierefrei
Angaben zum Energieausweis
Baujahr (nach Ausweis) 2013

Beschreibung

Die angebotenen Flächen befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Wuppertaler Stadtteil Unterbarmen und die gesamte Einheit wurde in 2010 umfassend saniert, sodass die Räume ohne größeren Aufwand direkt bezogen werden können.

Ausstattung

Die Büros sind alle mit einem hochwerrtigen Designboden ausgestattet und die Bäder, der Flur sowie der Besprechungsraum sind gefliest. Die Ausstattung der Räume verbindet die Tradition des Gebäudes mit modernen Elementen und vermittelt den Räumlichkeiten so einen ganz eigenen Charme. Der Zugang zu einem Büro sowie einem WC sind Barrierefrei ausgeführt und die gesamte Einheit ist ohne Stufen zu erreichen. Zur Zeit erfolgt die Nutzung durch eine integrative Einrichtung, die auch das Nachbargrundstück, einen kleinen Gartenteil mitnutzt. In Zukunft sind vielerlei Nutzungsarten denkbar. Teilweise sind die Büros nur durch Leichtbauwände getrennt und können noch vergrößert werden. Die beiden auf dem Hof vor dem Haus befindlichen Parkplätze runden das Angebot ab.

Lage

Repräsentativ, aber mit Charme. Professionell, aber mit Persönlichkeit. Im Besenbruch herrscht eine Atmosphäre, die wie geschaffen ist für Menschen, denen es nicht egal ist, wo sie arbeiten. Individuelle Lösungen stehen in jeder Größenordnung bereit. Für vorsichtige Existenzgründer, mutige Entrepreneure, fruchtbare Bürogemeinschaften, erfahr- ene Kreative, etablierte Unternehmer und andere Köpfe. Es ist Zeit für Veränderungen. Zeit für Erfolg. Lassen Sie sich von der Dynamik im Besenbruch anstecken. Das historische Areal der ehemaligen Textilmaschinenfabrik Rittershaus & Blecher bietet heute den Rahmen für eine perfekte Balance aus Wohnen, Leben und Arbeiten. Hier trifft man moderne Geschäftsleute, kreative Köpfe, soziale Denker und zufriedene Bewohner. Eine Gemeinschaft, die inspiriert. Die Flächen befinden sich an der Wittensteinstraße und sowohl die Anbindung an den ÖPNV als auch die Verbindung zur Autobahn sind sehr gut. So befindet sich die Haltestelle der Schwebebahn nur 5 Minuten vom Objekt entfernt. Außerdem liegt ein großer öffentlicher Kundenparkplatz direkt auf dem Nachbargrundstück.

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Termin. Ein persönlicher Eindruck vor Ort ist durch nichts zu ersetzen.

Grundrisse

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe