Objektdaten
Objektnummer 66546-9120
Objektart Büro / Praxis
Ort Willich - Schiefbahn
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 7
Baujahr 1994
Bezug sofort
Heizkosten 250 €
Kaltmiete 2.700 €  zzgl. MwSt.
Kaution 7.000 €
Nebenkosten 500,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Garagen/Stellplätze 0/6
Boden Teppich, Parkett
Nutzfläche 304,00 m2
Gesamtfläche 304,00 m2
Bürofläche 304,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Endenergieverbrauch(Strom) 17,0 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 101,0 kWh/(m²·a)
Gültig bis 05.03.2018
Baujahr (nach Ausweis) 1994

Beschreibung

Hier macht Arbeiten Spaß. Wenn man den Empfangsbereich betritt, ist der erste Eindruck überwältigend! Wunderbar moderne Elemente in einem historischen Gebäude wurden integriert.

Aufgrund einer schönen Lichtkuppel sowie vielen Fenster in den Büroräumen wirken die Räume hell und luftig. Hier ist auf jeden Fall nichts 0-8-15.
So gibt es z.B. abgerundete Wände. All diese Eyecatcher sollte man sich vor Ort ansehen. Es wurde mit viel Liebe zum Detail eine besondere Atmosphäre zum Arbeiten geschaffen. Ideale Räume für Kreative, Modelargenturen, Rechtsanwälte, Architekten, etc.

Ausstattung

* repräsentativer Empfangsbereich
* teils Parkettböden
* Deckenbeleuchtung
* diverse Einbauten
* große Terrasse
* exclusive Sanitärräume

Lage

Willich ist eine moderne Stadt mit Zukunft. Sie ist aber auch eine Stadt voller Geschichte. An vielen Stellen laden sehenswerte Gebäude wie das Schloss Neersen oder die schöne niederrheinische Landschaft die Menschen zum Pausieren ein. So präsentiert sich das junge Willich dem Besucher. Vier bis zum Jahre 1970 noch selbständige Gemeinden machen den Reiz einer Stadt aus. Dazu zählen die Ortsteile Willich, Anrath, Schiefbahn und Neersen.

Im Ortskern von Schiefbahn, nur 2 km von der Autobahn befindet sich der historische -Gasthof Schwan-. Ein Gebäude, welches aufwendig in ein Bürogebäude umgebaut wurde.

Willicher sind im Zentrum des Geschehens: Mönchengladbach, Krefeld (jeweils 10 Kilometer) und Düsseldorf (25 Kilometer) sind enge Nachbarn. Venlo (Niederlande) befindet sich in bequemer Nähe (30 Kilometer). Die Autobahnanbindung ist hervorragend (Autobahn 44 und Autobahn 52). Ebenso vorteilhaft ist die Nähe zum internationalen Flughafen Düsseldorf. Und an Rhein und Ruhr warten hervorragende Beschaffungs- und Absatzmärkte.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 05.03.2008
Energieverbrauchskennwert: 101 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1994

Grundrisse

Lage des Objektes

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