Objektdaten
Objektnummer 68336-6271
Objektart Büro / Praxis
Ort Unna - Stadtmitte
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 10
Baujahr 1980
Bezug sofort
Provision 2,38 Monatsmieten
Kaltmiete 4.307 €  zzgl. MwSt.
Kaution 8.614 €
Nebenkosten 2.027,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Oel, Zentral
Garagen/Stellplätze 0/25
Nutzfläche 1.014,00 m2
Gesamtfläche 1.014,00 m2
Bürofläche 613,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Endenergieverbrauch(Strom) 35,9 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 149,4 kWh/(m²·a)
Gültig bis 28.03.2026

Beschreibung

Diese große Gewerbeimmobilie umfasst 1.013,89 m² unterteilt in Schulugsräume, Büroflächen, Lager sowie Hallen, welche über Sektionaltore befahren werden können. Drei Hebebühnen stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Sanitärbereiche und eine große Küche sind vorhanden. Durch zwei separate Eingänge ist auch die Unterteilung zwischen Büro- und Werkstattbetrieb denkbar. Für Mitarbeiter und Kunden stehen Ihnen vor der Immobilie ausreichend Parkflächen zur Verfügung.

Lage

Das Gewerbeobjekt liegt im Süd-Osten des Stadtgebietes der Kreisstadt Unna im stark frequentierten Industriepark. Der Standort bietet eine optimale Anbindung an das Autobahnkreuz Unna-Ost. Ebenso ist die B1 mit Ihrer Ost-West-Ausrichtung nur ein Katzensprung entfernt. Die Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs ist fußläufig vom Objekt erreichbar. Unna ist an das S-Bahn-Netz VRR angeschlossen.

Lage des Objektes

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