Büro im Erdgeschoss mit angrenzendem Lager direkt in der Innenstadt
Objektdaten
Objektnummer 68336-6250
Objektart Büro / Praxis
Ort Unna - Stadtmitte
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 4
Baujahr 1960
Bezug nach Absprache
Provision 1,19 Monatsmieten
Kaltmiete 960 €  zzgl. MwSt.
Kaution 2.000 €
Nebenkosten 300,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Garagen/Stellplätze 0/6
Boden Teppich, Parkett, Laminat
Nutzfläche 332,00 m2
Gesamtfläche 332,00 m2
Lagerfläche 134,00 m2
Bürofläche 93,00 m2
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Endenergieverbrauch(Strom) 20,0 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 114,8 kWh/(m²·a)
Gültig bis 29.07.2018

Beschreibung

Die hell und modern gestaltete Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen eine optimale Raumaufteilung auf 93 m² Fläche. Neben dem großzügigen Empfangsbereich stehen Ihnen drei weitere Büroräume zur Verfügung. Die Oberböden wurden aus Parkett und Laminat erstellt.

Die Lagerfläche erstreckt sich über 134 m² und kann über das Tor mit Waren bestückt werden. Heute ist die Fläche durch Leichtbauwände in vier Räume geteilt. Eine Zusammenlegung dieser Fläche ist problemlos möglich bei Bedarf. Zusätzlich stehen Ihnen im Kellerbereich weitere 105 m² zu Lagerzwecken zur Verfügung.
Direkt an der Immobilie befinden sich vier bis sechs Stellplätze für Mitarbeiter oder Ihre Kunden die Sie zusätzlich für 40,- EUR pro Stellplatz anmieten können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Lage

Wir bieten Ihnen in der westfälischen Kreisstadt Unna mit 65.000 Einwohnern diese Büroetage mit angrenzender Lagerfläche in einer Nebenstraße zur Fußgängerzone. Die Entfernung zum Alten Markt und zur Fußgängerzone beträgt ca.50 Meter. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Parkhäuser, Kurzzeitparkplätze sowie der Bahnhof mit dem Busbahnhof.

Sonstige Angaben

Mietpreis pro m²: 4,22 EUR inkl. kostenfreier Kellerfläche von 105 m²

Grundrisse

Lage des Objektes

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