Großzügige Ladenfläche mit ausreichend Parkmöglichkeiten
Objektdaten
Objektnummer 68336-6106
Objektart Büro / Praxis
Ort Unna - Massen
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 6
Baujahr 1986
Bezug Nach Absprache
Provision 2,38 Monatsmieten inkl. Mwst
Kaltmiete 2.176 €
Kaution 4.352 €
Nebenkosten 384,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Garagen/Stellplätze 0/5
Nutzfläche 256,00 m2
Gesamtfläche 256,00 m2
Bürofläche 256,00 m2
Fahrstuhl
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse D
Endenergieverbrauch(Strom) 57,0 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 101,0 kWh/(m²·a)
Gültig bis 16.06.2026

Beschreibung

Die angegebene Fläche erstreckt sich über drei einzelne Ladenlokale, die problemlos verbunden werden können. Optimal bietet sich die Nutzung als Apotheke an. Ein großzügiger Eingang durch die Apotheke kann entstehen.
Genügend einzelne Räume sowie Sanitärbereiche stehen zur Verfügung. Durch die großen Glasfronten, kann Ihre Ware gut präsentiert werden.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Im Hinterhof befinden sich ausreichend Parkflächen für Mitarbeiter und Kunden.

Der Eigentümer wird die Umbauten in Ihrem Sinne durchführen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Lage

Direkt in der Ortsmitte von Massen bieten wir Ihnen dieses Ladenlokal in einem Wohn- und Geschäftshaus. Es befindet sich direkt auf der Hauptverkehrs- und Einkaufsstraße der Gemeinde. Eine gute Verkehrsanbindung ist daher gegeben. Bushaltestellen, der Massener Bahnhof sowie die Autobahnanbindung in alle Richtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe