Repräsentative Büroräume in Zentrumsnähe
Objektdaten
Objektnummer 68336-4842
Objektart Büro / Praxis
Ort Unna
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 12
Bezug nach Absprache
Provision 1,19 Monatsmieten inkl. Mwst
Kaltmiete 6.191 €
Kaution 12.400 €
Nebenkosten 1.200,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Oel, Gas
Bürofläche 946,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse G
Endenergieverbrauch(Strom) 19,0 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 240,0 kWh/(m²·a)
Gültig bis 28.06.2024
Baujahr (nach Ausweis) 1980

Beschreibung

Es erwartet Sie eine repräsentative Büroetage die gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Die Büroräume befinden sich im Obergeschoss. Die großen Fenster und die Glastrennwände hellen die Räume auf. Die gute Ausstattung und der Marmorboden runden den Gesamteindruck ab. In der unmittelbaren Umgebung können nach Bedarf Hallen in verschiedenen Größen angemietet werden. Im Untergeschoss können weitere 600 m² zusätzlich angemietet werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet im Westen des Stadtgebietes der Kreisstadt Unna, in einem stark frequentierten Gewerbepark. Günstige Verkehrsanbindung an das Autobahnkreuz Unna und der BAB A44 (Entfernung ca. 1,5 KM) sind gegeben. Die Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehr ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Unna ist an das S-Bahn-Netz VRR angeschlossen.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 29.06.2014
Endenergiebedarf Wärme: 240 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 19 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1980

Grundrisse

Lage des Objektes

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