Lukratives Ladengeschäft mit Verkaufsfläche direkt an der B 54!
Objektdaten
Objektnummer 20014-W-13548M
Objektart Büro / Praxis
Ort Rennerod - Rennerod
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 3
Baujahr 1900
Bezug sofort
Provision 1,19 Monatsmieten inkl. Mwst
Kaltmiete 1.000 €
Kaution 2.000 €
Nebenkosten 250,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand teil/voll renovierungsbed.
Heizung Oel, Zentral
Boden Teppich
Nutzfläche 207,00 m2
Gesamtfläche 207,00 m2
Bürofläche 207,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse G
Endenergieverbrauch 225 kWh/(m²·a)
Gültig bis 27.01.2027
Baujahr (nach Ausweis) 1900

Beschreibung

Fakten im Überblick:
- direkte Hauptstraße von Rennerod
- große Schaufensterfronten
- günstiger Mietziens
- Umbau möglich
- Verkaufsfläche auf zwei Etagen

Die Nettokaltmiete beträgt monatlich EUR 1000,00
Die monatlichen Vorauszahlungen betragen EUR 250,00 (Heizung, Versicherung, Wasser, ohne Müll, ohne Strom).
Bei Einzug ist eine Kaution i.H.v. 2.000,00 sofort fällig.

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Boiler. Die Böden sind überwiegend mit Teppich ausgelegt.

Energieausweis in Bearbeitung.

Lage

Das Zentrum Ihres Wirkens muss erreichbar sein!
Wählen Sie einen gewinnbringenden Standort mit ausreichender Laufkundschaft, fußläufig erreichbarer Busverbindung und einem Exklusivparkplatz für Ihre Patienten. Für ausreichend Publikumsverkehr regen die umliegenden Fachgeschäfte an. Für Kunden aus den umliegenden Ortschaften ist ein regionaler Busverkehr vorgesehen, die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Objekt entfernt.

Sonstige Angaben

Die Stadt Rennerod, welche auch gleichnamige Verbandsgemeinde ist, bietet seinen Bewohnern einen hohen Komfort an Wohnen und Leben. Mit einer Vielzahl an Lebensmittelgeschäften vor Ort (wie Penny, Rewe, Netto, Aldi) und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs, ist die Gemeinde in Sachen Versorgung und Freizeit gut aufgestellt. Ärzte, Banken sowie Restaurants sind vertreten und runden das Wohlfühlpaket ab. Unmittelbarer durch die Stadt die B 54, die Limburg mit Siegen verbindet. Weiterhin erreichen Sie den ICE-Bahnhof von Montabaur in ca. 30 km oder die dortige Auffahrt zur A 3. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist Limburg a. d. Lahn an der A 3 (Köln - Frankfurt a. M.) in ca. 22 km Entfernung oder Haiger-Burbach sowie Herborn an der A 45 (Dortmund-Gießen), ca. 32 km zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Rennerod in ca. 6 km Entfernung vor.

Lage des Objektes

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