Kleine Gewerbeeinheit, individuell nutzbar!
Objektdaten
Objektnummer 66377-7045
Objektart Büro / Praxis
Ort Leverkusen - Schlebusch
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 2
Baujahr 1996
Bezug kurzfristig
Kaltmiete 315 €
Kaution 945 €
Nebenkosten 45,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Etage
Garagen/Stellplätze 0/1
Boden Fliesen
Nutzfläche 66,00 m2
Gesamtfläche 66,00 m2
Lagerfläche 9,00 m2
Bürofläche 57,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse E
Endenergieverbrauch 138 kWh/(m²·a)
Gültig bis 31.05.2026
Baujahr (nach Ausweis) 1996

Beschreibung

Die Gewerberäume befinden sich im Souterrain eines 5 Familienhauses in ruhiger und doch zentraler Lage von Schlebusch. Die Räumlichkeiten sind für eine Vielzahl von Branchen geeignet und können so individuell genutzt werden. Da die Räume über eine Gasetagenheizung verfügt, zahlt der Mieter die Heizkosten direkt an den Energieversorger. Eine Abstellfläche für einen PKW ist direkt vor dem Haus gegeben. Eine kleine Küche wird seitens des Vermieters noch eingebaut.

Ausstattung

* Fliesenboden
* Isolierverglaste Fenster
* WC mit Dusche
* Gasetagenheizung
* Separater Kellerraum ca. 9m² groß
* PKW-Außenstellplatz

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 27.04.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 125 kWh/(m²a)
Baujahr: 1993

Lage des Objektes

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