Helle Büroräume in Schlebusch,für eine Vielzahl von Branchen geeignet!
Objektdaten
Objektnummer 66377-5286
Objektart Büro / Praxis
Ort Leverkusen - Schlebusch
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 4
Baujahr 1962
Bezug 01.07.2017
Kaltmiete 550 €
Kaution 1.650 €
Nebenkosten 200,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Garagen/Stellplätze 0/1
Nutzfläche 78,00 m2
Gesamtfläche 78,00 m2
Bürofläche 78,00 m2
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 133 kWh/(m²*a)
Gültig bis 11.08.2018
Baujahr (nach Ausweis) 1989

Beschreibung

Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten 7 Familienhauses in zentraler Lage von Leverkusen Schlebusch. Durch die klassische Aufteilung sind die Räumlichkeiten für eine Vielzahl von Branchen geeignet.

Aufteilung:
* Empfang ca. 12m²
* Besprechnungsraum ca. 10m²
* Büro 1 ca. 12,50m²
* Büro 2 ca. 15m²
* Büro 3 ca. 19m²
* WC, Flur, Garderobe ca. 9,50m²

Ausstattung

* Teppichböden
* Isolierverglaste Fenster
* Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
* WC mit Fenster
* Separater Kellerraum

Lage

Die verkehrsgünstige Lage bietet eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In direkter Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, welche u. a. Verbindungen zum Bahnhof Leverkusen-Mitte und zum Kölner Hbf. bietet. Die Straßenbahnlinie 4 Richtung Köln ist nur wenige Gehminuten bzw. zwei Bushaltestellen entfernt. Auch die Autobahnauffahrt zur A3 ist in 5 Minuten erreicht.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 12.08.2008
Energieverbrauchskennwert: 133 kWh/(m²a)
Baujahr: 1989

Grundrisse

Lage des Objektes

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