Büro-, Lager-, Werkstatträume und 3 Garagen in Leverkusen-Schlebusch.
Objektdaten
Objektnummer 65466-3789
Objektart Büro / Praxis
Ort Leverkusen - Schlebusch
Nutzungsart Gewerbe
Bezug sofort
Provision 2 Monatsmieten
Heizkosten 80 €
Kaution 2.400 €
Nebenkosten 120,00 €
Ausstattung und Merkmale
Garagen/Stellplätze 3/0
Nutzfläche 114,00 m2
Gesamtfläche 114,00 m2
Lagerfläche 57,00 m2
Bürofläche 57,00 m2

Beschreibung

Die Räume können als Büro, Lager oder Werkstatt genutzt werden und sind für alle Branchen geeignet.

Raumaufteilung siehe Plan.

Die Gesamtfläche von ca. 114 m² teilt sich wie folgt:

Bürofläche ca. 57 m²
Werkstattfläche ca. 29 m²
Lagerfläche ca. 28 m²

Zum Angebot gehören 3 Garagen.

Nettomiete: 750,- EUR/mtl. zzgl. MwSt.
Nebenkosten: 120,- EUR/mtl. zzgl. MwSt.
Heizkosten: 80,-- EUR/mtl. zzgl. MwSt.
Miete + Nebenkosten zzgl. 19% MwSt.

Kaution 2.400,- EUR
Maklerprovision 2 MM zzgl. MwSt.

Frei ab sofort.

Lage

Die Räume befinden sich in zentraler Lage von Leverkusen-Schlebusch an der Mülheimer Straße.

Die Verkehrsverbindungen über den ÖPNV sind sehr gut. Regelmäßig verkehren Busse zu allen Stadtteilen, aber auch als Verbindung nach Köln. Schnell ist das Autobahnkreuz Leverkusen erreicht, so dass auch die benachbarten Großstädte Köln und Düsseldorf gut angebunden sind. Will man auf das Auto verzichten, so gelangt man mit dem Zug (Bahnhöfe Schlebusch und Wiesdorf) oder nach Köln mit der Straßenbahn (Linie 4).

Sonstige Angaben

Enerergieausweis beantragt.

Lage des Objektes

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