EHEMALIGE PRAXIS / PHYSIOTHERAPIE MIT CA.118 M² IN INRATH/KLIEDBRUCH ZU VERMIETEN!
Objektdaten
Objektnummer 66668-10128
Objektart Büro / Praxis
Ort Krefeld - Inrath
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 5
Baujahr 1999
Bezug nach Vereinbarung
Provision 3,57 Monatsmieten inkl. Mwst
Kaltmiete 797 €
Kaution 2.400 €
Nebenkosten 300,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Garagen/Stellplätze 0/2
Nutzfläche 118,00 m2
Gesamtfläche 118,00 m2
Bürofläche 118,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Endenergieverbrauch(Strom) 20,0 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 76,0 kWh/(m²·a)
Gültig bis 29.08.2018
Baujahr (nach Ausweis) 1999
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahre 1998 und verfügt über ca. 118 m² Nutzfläche, verteilt auf 5 Räume, einen Wartebereich, den Empfang sowie Sanitäranlagen.

Zuletzt wurde diese Einheit als Praxis genutzt. Diese Nutzung stellt auch zukünftig kein Problem dar.

Zu dieser Praxis gehören 2 PKW-Stellplätze, welche sich im hinteren Bereich auf dem Hof befinden und mit 20 EUR monatlich berechnet werden.

Ausstattung

Ausstattung:

-Gaszentralheizung
-doppeltverglaste Kunststofffenster
-PVC-Boden / helle Fliesen
-Sanitäranlagen
-zwei Eingänge

Lage

Die hier angebotene ehemalige Praxis befindet sich in Krefeld Inrath/Kliedbruch, allerdings nicht weit vom Zentrum entfernt. Eine gute Straßenbahnanbindung ist durch die Haltestelle direkt vor dem Gebäude gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindung A57 (Nimwegen/Köln) erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto.

Lage des Objektes

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