Hülserstraße! Ihr neues Büro mit Kundenverkehr in hochfrequentierter Lage!
Objektdaten
Objektnummer 64311-4263
Objektart Büro / Praxis
Ort Krefeld - Zentrum
Nutzungsart Gewerbe
Baujahr 1971
Bezug 01.11.2017
Provision 3,57 Monatsmieten inkl. Mwst
Kaltmiete 1.130 €
Kaution 3.390 €
Nebenkosten 200,00 €
Ausstattung und Merkmale
Heizung Gas
Garagen/Stellplätze 1/1
Nutzfläche 115,00 m2
Gesamtfläche 115,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Endenergieverbrauch 198 kWh/(m²·a)
Gültig bis 22.07.2017

Beschreibung

Ihre neue Bürofläche oder Praxisfläche befindet sich auf der belebten Hülserstraße in hochfrequentierter und beliebter Lage, nähe der Krefelder Innenstadt!
Derzeit befindet sich in den Räumlichkeiten eine Pizzeria. Die Pizzeria verlässt das Ladenlokal zum 1. November. Eventuell wäre ein früherer Bezug möglich.
Die Fläche bietet vielfältige Einsatzmöglichkeiten. Verwirklichen Sie hier Ihre neue Büro oder Praxisfläche. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin.
Alle Einrichtungsgegenstände werden zum Mietbeginn entfernt.

Das große Schaufenster (5 Meter breit) lädt Kunden in Ihre Räumlichkeiten. Wollen Sie ein Versicherungsbüro hier einrichten mit täglichen Kundenverkehr oder eine Praxis mit Kundenverkehr? - KEIN PROBLEM - !

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Lage

Das Ladenlokal - Ihre neue Bürofläche, Praxis - befindet sich auf der belebten Hülsestraße. Gegenüber befindet sich die Bäckerei Sommer. Die Lage ist als 1B zu bezeichnen. Auf der gesamten Hülserstraße gibt es diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, unter anderem Lebensmittelgeschäfte, Eiscafe, Kiosk, Friseur, Asiafood, Friseur, Sparkasse. Bushaltestelle nur wenige hundert Meter entfernt. Die Straßenbahnen fahren vor dem Laden.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 2008
Endenergiebedarf Wärme: 198 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1971

Grundrisse

Lage des Objektes

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