Hochwertige Büroräume in großem Gewerbekomplex Nähe Autobahn
Objektdaten
Objektnummer 20014-A-13029M
Objektart Büro / Praxis
Ort Köln - Lindweiler
Nutzungsart Gewerbe
Bezug n.V.
Kaltmiete 12.299 €  zzgl. MwSt.
Ausstattung und Merkmale
Zustand vollsaniert
Nutzfläche 8.803,00 m2
Gesamtfläche 1.447,00 m2
Bürofläche 1.447,00 m2
Grundstücksfläche 24.180,00 m2

Beschreibung

Moderne Büroräume in energetisch hochwertig saniertem Gewerbekomplex. Als Highlight besteht die Möglichkeit, durch die Aufdach-Photovoltaikanlage günstig Strom zu beziehen. Die Gewerbeflächen werden mit einer Gas-Brennwertthermen beheizt. Durch die großen Fensterflächen (mit Sonnenschutz) werden die Büroflächen optimal belichtet.
Stellplätze sind ausreichend auf dem Grundstück vorhanden.

Die Nutzfläche teilt sich auf in ca. 722 m² im Erdgeschoss und ca. 725 m² im 1. Obergeschoss. Die Aufteilung ist nur ein Beispiel, sie kann individuell erweitert oder verkleinert werden.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung!

Weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

Top Verkehrslage in Köln-Lindweiler; erreichbar ist das Gewerbeobjekt im Norden durch die Schnellstraße von der Autobahn A57 nach Chorweiler, im Süden durch den nördlichen Kölner-Autobahnring A1, im Osten durch die Bahnlinie Köln-Neuss-Düsseldorf und im Westen durch die Autobahn A57 Köln-Neuss-Krefeld.
Die Autobahnauffahrten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage des Objektes

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