Attraktive Büroräume in verkehrsgünstiger Lage!
Objektdaten
Objektnummer 210361-HA-3643
Objektart Büro / Praxis
Ort Haan
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 8
Baujahr 1966
Bezug nach Absprache
Provision 2,38 Monatsmieten inkl. Mwst
Kaltmiete 3.117 €
Kaution 9.351 €
Nebenkosten 370,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Garagen/Stellplätze 0/10
Boden Teppich
Nutzfläche 576,00 m2
Gesamtfläche 576,00 m2
Lagerfläche 286,00 m2
Bürofläche 376,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Endenergieverbrauch(Strom) 5,0 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 108,0 kWh/(m²·a)
Gültig bis 16.04.2024
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Diese repräsentativen Büroräume befinden sich in der 1. Etage in einem modernen Gebäude innerhalb eines übersichtlichen Gewerbegebietes.
Eine Lagerfläche von ca. 286 m² gehört zu diesem Angebot dazu und wur-de in den Mietpreis mit eingerechnet.

Aufteilung:

- Großraumbüro
- 5 Einzelbüros mit Tageslicht
- großes Besprechungszimmer
- großzügiger Empfang / Wartebereich
- großer Lagerraum
- diverse kleinere Lager- und Abstellräume
- WC-Anlagen Damen u. Herren
- Küche

10 Stellplätze können für je EUR 25,- angemietet werden.

Ausstattung

Ausstattung:

- Teppichboden in allen Büroräumen
- abgehängte Decken mit Beleuchtungskörpern
- gepflegte Sanitärbereiche
- EDV-Verkabelung

Lage

Ihr Büro liegt verkehrsgünstig zu den Autobahnen Richtung Düsseldorf/Wuppertal und Köln/Oberhausen.

- Anschlussstelle Haan-Ost (A 46) ca. 4 Minuten
- Autobahnkreuz Hilden (A 46 / A 3) ca. 10 Minuten
- Innenstadt Wuppertal ca. 15 Minuten
- Innenstadt Düsseldorf ca. 20 Minuten
- Flughafen Düsseldorf ca. 25 Minuten

Die Innenstadt von Haan mit sehr guter Infrastruktur erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe.

Sonstige Angaben

Alle Angaben basieren auf Unterlagen und Auskünften des Vermieters, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Haben Sie Fragen oder hätten Sie gerne einen Besichtigungstermin? Wir stehen Ihnen dafür selbstvertsändlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 17.04.2014
Energieverbrauchskennwert: 108,3 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Stromverbrauchskennwert: 5,2 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas

Grundrisse

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe