Haan-West!! Attraktives Großraumbüro in kleinem Gewerbegebiet mit vielen Möglichkeiten!
Objektdaten
Objektnummer 210361-HA-3429
Objektart Büro / Praxis
Ort Haan
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 1
Bezug ab sofort möglich
Provision 2,38 Monatsmieten inkl. Mwst
Kaltmiete 900 €
Kaution 3.000 €
Nebenkosten 464,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Boden Teppich
Nutzfläche 200,00 m2
Gesamtfläche 200,00 m2
Bürofläche 200,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 189.6 kWh/(m²*a)
Gültig bis 16.04.2025
Baujahr (nach Ausweis) 2014
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Das sehr gepflegte Großraumbüro liegt in der 2. Etage und bietet zusätzlich noch eine schöne Küche, einen Vorraum (Empfang) sowie einen Abstellraum. Die WCŽs befinden sich im Treppenhaus.

Das Büro selbst ist mit einem strapazierfähigen Teppichboden ausgestattet. Die Fenster sind alle doppelverglast.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Seminarraum sowie eine Küche und WCŽs die bei Bedarf zusätzlich angemietet werden können.

Wenn nötig stehen 7 KFZ-Stellpläzte zur Anmietung zur Verfügung.

In den Nebenkosten ist die Heizung (Gas), Winterdienst und ein Wachdienst enthalten.

Lage

Kleines, zentral gelegenes Industriegebiet (Haan-West) mit guter Verkehrsanbindung an die A46 Richtung Wuppertal und Neuss oder die A3 Richtung Köln und Oberhausen. Mit dem Auto sind Sie schnell in den umliegenden Städten wie Solingen, Langenfeld und Hilden unterwegs.

Die Haaner Innenstadt mit guter Infrastruktur ist wenigen Fahrminuten schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 17.04.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 189.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2014

Lage des Objektes

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