Erstbezug - Büroräume auf Sie zugeschnitten
Objektdaten
Objektnummer 20049-2494
Objektart Büro / Praxis
Ort Geilenkirchen - Niederheid
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 8
Baujahr 2017
Kaltmiete 3.360 €  zzgl. MwSt.
Kaution 6.720 €
Nebenkosten 360,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand Erstbezug
Heizung Zentral
Bürofläche 420,00 m2
Gäste-WC

Beschreibung

In einem Industriegebiet von Geilenkirchen Niederheid entsteht ein attraktives Bürogebäude. Das Gebäude steht kurz vor der Fertigstellung und kann von neuem Mieter schon bald bezogen werden. Zur Vermietung steht gesamtes 2. Obergeschoss, mit ca. 420m² Nutzfläche. Insgesamt beinhaltet das Geschoss 8 großzügige Büroräume, 2 WC-Räume und 1 Teeküche für Ihre Mitarbeiter. Die Büroräume haben eine Größe von 23m² - 50m² Fläche. Helle und große Räume ermöglichen komfortables Arbeiten miteinander.
Sollten Sie weniger Fläche benötigen, so können die Büroräume ab 44m² geteilt werden.

Beheizt wird mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. So halten Sie Ihre Nebenkosten niedrig. Die Nebenkosten inkl. Heizkosten liegen voraussichtlich bei 360EUR.

Es werden ausreichend Parkplätze unmittelbar vor dem Gebäude für Sie und Ihre Kunden zur Verfügung stehen. Gerne gehen wir auf Ihre individuellen Wünsche ein.

Lage

In guter Nachbarschaft zu angesehenen Unternehmen, stehen Ihre Büroräume in einem neuen und attraktiven Gebäude. Das Gesicht der Immobilie strahlt Erfolg von Ihrem Unternehmen wieder. Die Lage in Geilenkirchen Niederheid liegt verkehrsgünstig zu der Autobahn A46.

Grundrisse

Lage des Objektes

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