Lichtdurchflutete Büro-/ oder Praxisräume mit umlaufendem Balkon und viel Platz!
Objektdaten
Objektnummer 20014-A-13285
Objektart Büro / Praxis
Ort Gebhardshain - Gebhardshain
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 5
Baujahr 2013
Bezug sofort
Provision 2,38 Monatsmieten inkl. Mwst
Ausstattung und Merkmale
Etage 2
Zustand neuwertig
Heizung Oel, Zentral
Garagen/Stellplätze 0/1
Boden Fliesen
Bürofläche 150,00 m2
Einbauküche

Beschreibung

Die lichtdurchfluteten Räume befinden sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/ und Geschäftshauses mit insgesamt 3 Parteien. Als Besonderheit verfügen sie über bodentiefe Fenster und einen umlaufenden Balkon. Die Fläche von ca. 150 m² verteilt sich wie folgt: Ein großzügiger Hauptbereich mit Durchgang in einen Nebenrau. Außerdem ein angrenzender Raum. Über jedes einzelne Zimmer ist der Balkon zugänglich. Zusätzlich gibt es noch zwei individuell nutzbare Zimmer, eine Küche, ein helles Tageslicht-Bad mit Dusche, sowie ein Gäste- WC. Als Lagermöglichkeit ist ein Abstellraum und Kellerraum vorhanden. Stellplätze für Ihre PKW sind im Mietpreis enthalten.

Den monatlich zu entrichtende Miete erfahren Sie auf Anfrage.

Ausstattung

Die neuwertigen Räume sind energetisch auf neuestem Stand und verfügen über 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung. Als Boden ist ein pflegeleichter Fliesenboden verlegt. Ein DSL-Anschluss ist vorhanden.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Lage

Die Räumlichkeiten befinden sich im Zentrum von Gebhardhain. Öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor Ort. Eine Grundschule befindet sich im ca. 2 km entfernten Malberg sowie eine weiterführende Schule im ca. 2 km entfernten Gebhardshain. Die Autobahn A 45 (Frankfurt-Dortmund) mit Anbindung in Freudenberg erreichen Sie in ca. 28 km.

Sonstige Angaben

In Gebhardshain finden Sie alle Annehmlichkeiten, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten und die Stadtverwaltung. Auch kulturelle sowie sportliche Bereiche werden in der Verbandsgemeinde Gebhardshain angeboten. Den nächsten Bahnhof finden Sie in Wissen/Sieg sowie in Betzdorf und Hachenburg.

Lage des Objektes

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