Büro-/ und Serviceflächen in Düsseldorf-Mörsenbroich
Objektdaten
Objektnummer 20047-951
Objektart Büro / Praxis
Ort Düsseldorf - Mörsenbroich
Nutzungsart Gewerbe
Bezug Kurzfristig bzw. nac
Provision 2,38 Monatsmieten inkl. Mwst
Ausstattung und Merkmale
Zustand nach Vereinbarung
Heizung Oel, Zentral
Nutzfläche 541,00 m2
Gesamtfläche 541,00 m2
Bürofläche 214,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Endenergieverbrauch(Wärme) 336,0 kWh/(m²·a)
Baujahr (nach Ausweis) 1969

Beschreibung

Es stehen im EG ca. 214 m² Büroflächen und im UG ca. 327 m² Service- und Lagerflächen zur Verfügung.

Ausstattung

• abgehängte Decken
• öffenbare Fenster
• teilw. außenliegender Sonnenschutz
• flexible Raumaufteilung
• Video-Gegensprechanlage
• Brüstungs-Kabelkanäle
• Teeküche
• teilweise Einbauschränke
• Lastenaufzug im EG
• UG-Servicefläche mit separatem Lieferantenzugang

Lage

Das „Mörsenbroicher Ei“ liegt wenige hundert Meter entfernt und bietet schnellen Anschluss zur Innenstadt oder den Autobahnen A52/A44. Anbindung an den ÖPNV bieten Haltestellen zahlreicher Bus- und Straßenbahnlinien (mit Verbindung zum HBF). Die S-Bahn-Haltestelle Düsseldorf-Derendorf ist etwa 15 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich entlang der Brehmstraße und Rethelstraße.

Sonstige Angaben

Mieten:
Büro: EUR 10,00/m²/mtl.
Service: EUR 5,00/m²/mtl.
PKW Innen: EUR 50,00/Stück/mtl.
PKW Außen: EUR 30,00/Stück/mtl.

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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 23.09.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 336 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1969

Lage des Objektes

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