Objektdaten
Objektnummer 91927-5123W
Objektart Büro / Praxis
Ort Dortmund - Stadtkrone Ost
Nutzungsart Gewerbe
Bezug sofort
Nebenkosten 3,95 €
Ausstattung und Merkmale
Boden Teppich
Nutzfläche 593,00 m2
Gesamtfläche 593,00 m2
Bürofläche 593,00 m2
Fahrstuhl

Beschreibung

Geschoss: Mieteinheit: Mietfläche Miete/m²Allgemeinfläche:
EG ME 2 727 m² EUR 6,50143,7 m²
EG ME 3 1.091 m² EUR 6,50215,6 m²
1.OG ME 4 682 m² EUR 6,50134,8 m²
1.OG ME 5 901 m² EUR 6,50178,2 m²
2.OG ME 6 593 m² EUR 6,50117,1 m²vermietet
2.OG ME 7 996 m² EUR 6,50196,8 m²vermietet
3. OG ME 8 250 - 300 m² EUR 7,60224,5 m²
4.OG ME 9 550 m² EUR 7,60222,8 m²
5.OG ME 10 1.135 m² EUR 7,60224,4 m²ab 2015
6.OG ME 11 1.126 m² EUR 7,60222,5 m²
7.OG ME 12 1.132 m² EUR 7,60223,7 m²vermietet
8.OG ME 13 1.134 m² EUR 7,60224,2 m²vermietet
9.OG ME 14 1.137 m² EUR 8,70224,8 m²vermietet
10.OG ME 15 1.129 m² EUR 8,70223,1 m²vermietet
11.OG ME 16 1.136 m² EUR 8,70224,6 m²vermietet
12.OG ME 17 1.136 m² EUR 8,70224,5 m²vermietet
13.OG ME 18 1.136 m² EUR 8,70224,7 m²vermietet
14.OG ME 19 1.129 m² EUR 8,70223,2 m²vermietet
15.OG ME 20 1.136 m² EUR 9,40224,5 m²vermietet
16.OG ME 21 1.136 m² EUR 9,40224,7 m²vermietet
17.OG ME 22 823 m² EUR 9,40162,7 m²vermietet
Die Miete für die Allgemeinflächen beträgt EUR 3,00 /m²
Die Nebenkosten sind mit EUR 3,95 /m² berechnet. (pauschal, einschl. EUR 0,70 Strom)
Anmietung ab 285 m² möglich (auf Anfrage eventuell auch weniger), auch Interimsmöglichkeiten sind gegeben

Ausstattung

Räume werden komplett neu renoviert übergeben, variabel, klassisch und praktisch aufgeteilt, eine Besichtigung ist empfehlenswert, überaus repräsentativ, 6 Aufzüge, 1 Feuerwehrlastenaufzug, repräsentativer Eingangsbereich mit Pförtner und Info-Point, Rauchmelder, vollklimatisiert, zu einem späteren Zeitpunkt kann eine Kantine aktiviert werden, Besprechungs- / Seminarräume (separat je nach Bedarf buchbar), Teppichböden, Glasfasertapete, Schrankwände, eingebaute Beleuchtungskörper, moderne EDV Verkabelung

Energieausweis in Vorbereitung!

Lage

Das markante (zweit höchste Bürogebäude in Dortmund) liegt direkt an der Kreuzung B1/B54, direkt gegenüber dem Westfalenturm, weithin sichtbar, knapp 1 km vom Büroturm am Florian befinden sich die Westfalenhallen als Messe-, Kongress- und Veranstaltungszentrum, sowie die Kathedrale des Fußballs, Deutschlands größtes
Fußballstadion, U-Bahnstation Linie U 45 und U 49 nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Bei diesem Objekt fällt keine Mieterprovision an !!!

Grundrisse

Lage des Objektes

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