vermietete Eigentumswohnung in der Nähe des Harkortsees
Objektdaten
Objektnummer 91927-6639rendW
Objektart Renditeobjekt
Ort Wetter
Nutzungsart Anlage, Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 54,59 m2
Baujahr 1967
Provision 3,6 % inkl. Mwst
Kaufpreis 34.560 €
Mieteinnahmen p.a. 2.880 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Oel
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Endenergieverbrauch 271.1 kWh/(m²·a)
Gültig bis 10.08.2018
Baujahr (nach Ausweis) 1985

Beschreibung

2. OG re.: ca. 54,59 m² Wfl.3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Kellerraum, vermietet, Mieteinnahmen: EUR 2.880,-- p.a. zzgl. EUR 1.920,-- NK p.a., Wohngeld: EUR 164,-- einschl. Hzg., Kaufpreis: EUR 34.560,--
Des Weiteren stehen in dem Objekt folgene Flächen zum Verkauf an:
1. OG re: ca. 54,59 m² Wfl. 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Kellerraum, vermietet, Miete: EUR 3.120,--p.a. zzgl. NK
Wohngeld: EUR 164,-- mtl. einschl. Hzg.
Kaufpreis: EUR 37.440,--
EG: ca. 293,84 m² Nfl.: ehemalige Tankstelle mit Werkstatt ,bis zum 30.06.2017 vermietet an ein italienisches Feinkostgeschäft, Aufgeteilt in: Ladenfläche und diverse Lagerfläche mit direktem Zugang zur Straße, teilweise überdachte Auffahrt, Mieteinnahmen: EUR 9.600,--/p.a. zzgl. EUR 3.000,-- NK p.a., Wohngeld:EUR 390,00 /mtl. einschl. Hzg., Kaufpreis: EUR 146.920,--

Ausstattung

einfacher Zustand, normale Ausstattung, Fassade, Dach und das Treppenhaus sind neu

Lage

1 Kilometer vom Harkortsee entfernt, ca. 500 m zur Stadtmitte, öffentliche Verkehrsmittel Bushaltestelle Ruhrstraße (Linie 584) ca. 9 min. Fußweg, Bahnhof Wetter Ruhr (ABR richtung Essen ca. 10 min. Fußweg. Autobahnverbindung: 2 km zur A1, bis zum Einkaufszentrum sind es 10 min. Fußweg.

Lage des Objektes

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