Individueller Gebäudekomplex
Objektdaten
Objektnummer 66334-3612
Objektart Renditeobjekt
Ort Nümbrecht
Nutzungsart Anlage
Baujahr 2002
Bezug Nach Vereinbarung
Provision 0,00
Kaufpreis 1.275.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Nutzfläche 150,00 m2
vermietbare Fläche 1.260,00 m2
Gesamtfläche 1.260,00 m2
Grundstücksfläche 3.250,00 m2
Fahrstuhl
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieeffizienzklasse E
Endenergieverbrauch(Strom) 50,0 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 142,0 kWh/(m²·a)
Gültig bis 12.11.2025
Baujahr (nach Ausweis) 2006

Beschreibung

Ein mehrgeschossiger Gebäudekomplex in versetzter Bauart.

Ausstattung

Kurz und bündig: Im Jahr 2000/2001 nahezu kernsaniert und grundlegend modernisert. Einzelheiten besprechen wir gerne ausführlich mit Ihnen.
Hinweis: Gemäß Energieausweis für Nichtwohngebäude vom 30.11.2015, gültig bis 29.11.2025 beträgt der Endenergieverbrauch Wärme 142 kWh/(m²*a) und
Endenergieverbrauch Strom 50 kWh/(m²*a)

Lage

Willkommen im "Bilderbuch"-Luftkurort des Bergischen ! Zentrale Ortslage und alle Annehmlichkeiten zu Fuß bequem erreichbar. Gute Infrastruktur mit allen Versorgungs-und Freizeiteinrichtungen.
Nümbrechts Geschichte ist eng verbunden mit Schloß Homburg und ist heute ein idealer Ort für "Kultur im Dialog". Tradition und Moderne, das Schloss mit dem Museum und dem neuen Forum, ein vorzüglicher Rahmen für kulturelle Veranstaltungen. Naherholungsbereich; ob Wandern, Nordic-Walking, Radfahren, Reiten, Tennis, Squash, Badminton oder Golf – die Vielfalt zur aktiven und sportlichen Freizeitgestaltung ist breit.

Naheinzugsbereich Much, Wiehl, Engelskirchen, Gummersbach und Waldbröl. Gute Infrastruktur und Sozialstruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Versorger etc. Autobahnanschlüsse der A4: Engelskirchen/ Wiehl. Alles bequem und schnell erreichbar. Das Bergische Land, im Südosten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen, gehörend zum Oberbergischen Kreis und in Nachbarschaft des Bergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln. Nahe dem Ballungszentrum Köln-Bonn-Leverkusen. Knapp 50 km bis Autobahnkreuz Köln-Ost, ca. 30 km zur A45 Sauerlandlinie, ca. 60 km A3 Radevormwald. Rund 50 km zum Flughafen Köln-Bonn.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2002
Energiekennwert Wärme: 142 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 50 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 142 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

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